Vermeerlaan 21
Scherpenzeel, Scherpenzeel
BuurtEen hoekwoning met karakter in Scherpenzeel
Deze hoekwoning aan de Vermeerlaan staat in Scherpenzeel, een dorp waar het leven zich rustig en overzichtelijk afspeelt. Met een vraagprijs van 395.000 euro en een woonoppervlakte van 135 vierkante meter, komt dat neer op 2.926 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Scherpenzeel is die prijs marktconform.
De woning zelf
De woning dateert uit 1972 en heeft energielabel F. Het energielabel zegt iets over de isolatiewaarde, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning heeft een perceel van 202 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in Scherpenzeel
Scherpenzeel telt bijna 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. De buurt Scherpenzeel is een plek waar bewoners hun leefomgeving waarderen met een 8,6. Een bewoner zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." Het dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR express om de hoek, of bij Jumbo en Aldi op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisartsenpraktijk De Molen en BENU Apotheek Scherpenzeel zijn beide binnen een paar minuten fietsen. Met buslijn 80 bij de halte Scherpenzeel, Pluimenweg, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Veenendaal West ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Scherpenzeel biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vermeerlaan 21, Scherpenzeel
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter komt dat neer op 2.926 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1972 met energielabel F.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter en een perceel van 202 vierkante meter. Meer specifieke indeling is niet vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
SPAR express zit op ongeveer 500 meter, Jumbo op 822 meter en Aldi op 961 meter. Ook Hoogvliet en PLUS zijn binnen vijf kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Scherpenzeel, Pluimenweg op 324 meter, met buslijn 80. Ook het Holevoetplein en de Vijverlaan zijn dichtbij, met lijnen 80, 511 en 610. Het treinstation Veenendaal West ligt op bijna zeven kilometer.
Wat voor buurt is Scherpenzeel?
Scherpenzeel heeft bijna 9.000 inwoners en een mix van gezinnen, stellen en ouderen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,6. Een bewoner zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze details staan niet in de advertentie.
-39149692.webp)
