Belcrum, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1943 aan de Vinkstraat heeft een eigen gezicht. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €497.500 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Breda.
Belcrum is een levendige buurt waar het volgens bewoners altijd gezellig is. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de Belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, al is parkeren minder handig. De buurt Belcrum telt ruim 4200 inwoners, met veel jonge gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op een paar minuten lopen, of bij Jumbo en Albert Heijn om de hoek. Basisschool Kbs De Spoorzoeker zit naast de deur, en ook de Rudolf Steiner School is dichtbij. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ideale Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Vinkstraat 26, Breda
Goed · 2 bewoners
Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig ik de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen! Het verkeer houdt zich aan de regels. Een perfecte wijk voor je gezin en je kinderen!
Goede bereikbaarheid, snel in andere steden dankzij de trein en rustig leven. Wel minder handig om te parkeren. Het is wel duur wonen hier.
Gegevens uit Belcrum
Gegevens uit Belcrum
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Vinkstraat 26, Breda
De woning aan Vinkstraat 26 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €497.500 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Belcrum (€458.300), maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €499.000. In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, variërend van €298.000 tot €550.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €569.400 weg, dus de prijs lijkt marktconform.
Belcrum is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2710 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid, al kan parkeren lastig zijn.
Het is een hoekwoning uit 1943 met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 166 m². Het energielabel is E, wat betekent dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn. De woning heeft karakteristieke elementen uit de bouwperiode, maar je moet rekening houden met mogelijke aanpassingen voor een beter energielabel.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Kbs De Spoorzoeker zit op 126 meter, en de Rudolf Steiner School op 357 meter. Voor boodschappen zijn er onder andere AH to go (407 m), Jumbo (473 m) en Albert Heijn (506 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (300 m).
Bewoners beschrijven Belcrum als gezellig en groen, met veel activiteiten voor kinderen. Een bewoner zegt: "Het is altijd gezellig, of het nou zomer of winter is." Een ander noemt het rustig en goed bereikbaar. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel A+ en 50% label D of lager.
6 woningen in de buurt Belcrum
