Anna van Lotharingentoren 36
Belcrum, Breda
BuurtEen fris appartement in Belcrum
Dit appartement aan de Anna van Lotharingentoren in Breda is een voorbeeld van recente nieuwbouw (2016) in een buurt die grotendeels uit oudere woningen bestaat. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €520.647, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt Belcrum
Belcrum is een levendige wijk waar bewoners de gezelligheid waarderen. Een bewoner zegt: "Of het nou zomer of winter is, het is altijd gezellig in de belcrum! Er is veel groen en leuke dingen te doen voor kinderen!" Een ander noemt de goede bereikbaarheid en het rustige leven, al is parkeren minder handig. De buurt Belcrum telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar dit appartement springt eruit als nieuwbouw.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de SPAR. Ook een Aldi is om de hoek. Kinderen kunnen naar Kbs De Spoorzoeker of Rudolf Steiner School, beide op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van der Sande Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna van Lotharingentoren 36, Breda
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.647), maar het appartement is met 65 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2016 is de prijs marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Belcrum?
Belcrum is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km (tien minuten lopen) en de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2710 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Bewoners noemen de bereikbaarheid als pluspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Spoorzoeker (333 m) en Rudolf Steiner School (402 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Stedelijk Gymnasium Breda en Newmancollege beide binnen een kilometer.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen 300 meter vind je AH to go (52 m) en SPAR (284 m). Ook Aldi (668 m) en nog een SPAR (720 m) zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Is parkeren een probleem in Belcrum?
Een bewoner geeft aan dat parkeren minder handig is. De buurt is stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid, dus parkeren kan krap zijn. Het is goed om rekening te houden met parkeermogelijkheden.
