Verkocht onder voorbehoud
Centrum Noord-Oost, Enkhuizen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vissersdijk ademt de sfeer van een historische binnenstad. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De woning uit 1912 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Enkhuizen.
De woning ligt in de buurt Centrum Noord-Oost, een levendig deel van Enkhuizen. De buurt telt zo'n 2100 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je brood bij Vomar, om de hoek op 384 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 726 meter een optie. Kinderen kunnen naar basisschool Pancratius, twee straten verder op 423 meter, of naar De Tweemaster op 726 meter. De gemeente Enkhuizen biedt een compacte stad met historische charme.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KWANTES MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vissersdijk 23, Enkhuizen
De vraagprijs van €325.000 voor een hoekwoning van 76 m² met energielabel C in het centrum van Enkhuizen is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen specifieke verkoopcijfers uit de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.
Het treinstation van Enkhuizen ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Een woning uit 1912 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Pancratius op 423 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Tweemaster op 726 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 kilometer afstand.
In de buurt zijn in totaal 85 misdrijven geregistreerd, maar er is geen uitsplitsing naar type. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddelde veiligheid voor een binnenstad.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1650 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat je veel voorzieningen en levendigheid om je heen hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.523 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.523 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Vissersdijk 23, Enkhuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
