1 / 15
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
Tussenwoning te koop: 't Zand 19, Enkhuizen
KopenEnkhuizenTussenwoningen't Zand 19

't Zand 19

Centrum Zuid-Oost, Enkhuizen

€ 329.500
Buurt Centrum Zuid-Oost, EnkhuizenBekijk buurt
Vomar op 195m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan 't Zand 19 in Enkhuizen heeft een woonoppervlakte van 84m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Centrum Zuid-Oost, Enkhuizen.

Gebouwd in 1938 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 82m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 329.500, wat neerkomt op € 3.923 per m². De woning wordt aangeboden via AB Wonen Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 329.500
Prijs per m²€ 3.923
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 284.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte81 m²
ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Perceeloppervlakte82 m²
Inhoud314 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1938
Type omgevingAan rustige weg en in centrum

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinOosten bereikbaar via achterom
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over 't Zand 19, Enkhuizen

Wat is de vraagprijs van 't Zand 19?

De vraagprijs van 't Zand 19 in Enkhuizen bedraagt € 329.500. Dit komt neer op € 3.923 per m².

Hoe groot is 't Zand 19 in Enkhuizen?

De tussenwoning aan 't Zand 19 heeft een woonoppervlakte van 84m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 82m².

In welk jaar is 't Zand 19 gebouwd?

De woning aan 't Zand 19 in Enkhuizen is gebouwd in 1938. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt 't Zand 19?

't Zand 19 ligt in de buurt Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen.

Welke makelaar biedt 't Zand 19 aan?

Deze woning wordt aangeboden via AB Wonen Makelaars.

Aangeboden door
AB Wonen Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
6.9
Bewoners geven Enkhuizen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Enkhuizen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Wendy
Alleenwonend · Appartement
Noord15-12-2025
Geweldige buurt

Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren

5.9
Paul
Gezin · Tussenwoning
Gommerwijk Oost05-12-2025
Een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren

Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.

4.3
M
Alleenwonend · Appartement
Oude Gouw18-10-2025
Slecht

Builder van Enkhuizen

5.6
Ietje
Gezin · Tussenwoning
Gommerwijk Oost15-12-2024
Een buurt waar vaak te hard wordt gereden, maar waar de meeste bewoners er toch wel zijn voor elkaar Ik kan het prima vinden met

Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.

8.6
Elly van Ramesdonk
Alleenwonend · Tussenwoning
Oude Gouw15-09-2024
Rustige straat.

leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.

6.4
PC
Gezin · Tussenwoning
Gommerwijk Oost15-09-2024
Een buurtje in een grotere buurt

Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen

8.4
Yaron Verhoek
Gezin · 2-onder-1-kap
Kadijken07-09-2024
Veilig en steeds minder oude mensen

Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen

6.4
John
Alleenwonend · Appartement
Noord15-06-2024
Redelijk goed wonen

Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben

Statistieken van Enkhuizen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
2,1k15-25
4,5k25-45
5,1k45-65
4,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland80%
Europa10%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €871.000€749.000
Koop per m² €4.523
Huurprijs €2.017 p/m€1.650 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²17%
90-119 m²34%
120-159 m²26%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 194567%
1970-199011%
1990-201022%
Energielabels
A+3%
A24%
B23%
C26%
D8%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

't Zand 19, Enkhuizen

Vomar
Clarissenplaats 2
195m
Albert Heijn
Westerstraat 188
441m
Aldi
Rode Paard 1
1269m
Vomar
Koperwiekplein 17
1351m
SPAR express
De Dolfijn 2
1383m
Dekamarkt
Koperwiekplein 25
1480m
Lidl
Princenhof 9
3676m
Albert Heijn
De Middend 250-252
3773m
Aldi
De Middend 70b
3789m
Dekamarkt
Inlaat 61
4337m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1938
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied80,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving82 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de app't Zand 19, Enkhuizen
Bekijk