Oude Gracht 7
Centrum Noord-West, Enkhuizen
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Enkhuizen
Deze tussenwoning uit 1882 aan de Oude Gracht ademt historie. Met 58 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 68 m² is het een compact maar compleet huis in een van de mooiste straten van Enkhuizen. De vraagprijs van € 317.500 is marktconform voor een woning van dit type in de gemeente Enkhuizen.
Buurt Centrum Noord-West
De buurt Centrum Noord-West is het historische centrum van Enkhuizen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is gemêleerd: veel 65-plussers (515) en eenpersoonshuishoudens (385), maar ook gezinnen met kinderen (140). De omgevingsadressendichtheid is 1801 adressen per km², wat de buurt stedelijk maakt.
Leven in de straat
De Oude Gracht ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. De Albert Heijn zit op 71 meter. Ook de Vomar (284 m) en Aldi (913 m) zijn goed bereikbaar. Voor kinderen is er basisschool De Tweemaster op 71 meter en de Pancratius op 338 meter. Het voortgezet onderwijs (RSG Enkhuizen) ligt op 1,1 km. Het treinstation van Enkhuizen is op 1 km afstand.
Aangeboden door RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Gracht 7, Enkhuizen
Is € 317.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 317.500 is marktconform voor een tussenwoning van 58 m² in het centrum van Enkhuizen. De prijs per m² ligt rond de € 5.474, wat gebruikelijk is voor historische panden in deze buurt. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1882.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Enkhuizen, op loopafstand van winkels, scholen en het station. Het treinstation is 1 km verderop, met verbindingen naar Hoorn en Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1882. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De stookkosten zijn naar verwachting redelijk, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1882?
Het bouwjaar is 1882, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In het centrum van Enkhuizen is parkeren vaak betaald of met een vergunning. De exacte parkeersituatie bij de Oude Gracht staat niet in de advertentie. Check bij de gemeente de parkeerregels.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het centrum, dus alle voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op 71 meter, basisscholen op loopafstand en het station op 1 km. Ook het park en de haven zijn op loopafstand.
Statistieken van Centrum Noord-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Centrum en Havens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.523 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Enkhuizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
Statistieken van Enkhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.523 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Gracht 7, Enkhuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
