Visserstuin 100

De woning aan Visserstuin 100 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een hoekwoning van 183 m² met energielabel A in Vissersdijk-Oost. In de buurt zijn recent zeven koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €947.857, wat hoger ligt. De gemiddelde verkooptijd was 93 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 2176, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het is een hoekwoning uit 2004 met een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is. De woning heeft geen kamerspecificaties in de data, maar als hoekwoning biedt het vaak meer privacy en buitenruimte dan een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Griffioen op 703 meter, en de Oranje Nassauschool op 774 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht op 761 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

De buurt is rustig met slechts 5 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een wijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak bijdraagt aan een stabiele en veilige leefomgeving.

In Vissersdijk-Oost wonen vooral gezinnen: er zijn 100 huishoudens met kinderen en 55 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens (15). De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst met 210 inwoners.