Twee-onder-één-kap te koop: Bourbonhof 22, Dordrecht

Bourbonhof 22

De Hoven, Dordrecht

€ 900.000
Buurt De Hoven, DordrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 157m²
157m² woonoppervlakte
Lidl op 402m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in De Hoven

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bourbonhof ligt in een groene, rustige buurt. Het huis uit 2008 is energiezuinig met label A en heeft een ruime tuin. Met een vraagprijs van €900.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van 157 m² met een perceel van 412 m² in deze buurt is het marktconform. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Dordrecht.

De Hoven: groen en kindvriendelijk

De Hoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 9 en zegt: "Erg groen en ruimtelijk". Hij noemt de speelveldjes voor de kids en het park waar je kunt schaatsen als het vriest. De buurt heeft relatief veel gezinnen en een lage misdaadcijfer. Meer over de buurt De Hoven.

Dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook PLUS op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar obs De Griffioen of de Oranje Nassauschool, beide op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 900.000
Prijs per m²€ 5.732
Woonoppervlakte157m²
Perceeloppervlakte412m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
BuurtDe Hoven
WijkDubbeldam
GemeenteDordrecht

Locatie

Bourbonhof 22, Dordrecht

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.0
Maurits
25-05-2025
Erg groen en ruimtelijk

De kids kunnen makkelijks spelen bij 1 van de 2 speelveldjes. Ik kan makkelijk met de hond lopen door het park dat een de wijk vast zit en als het vriest kan je zelfs om (bijna) de hele wijk schaatsen. Ook is de aanrijroute perfect.

Buurt statistieken

Gegevens uit De Hoven

Inwoners1.215
Mannen49%
Vrouwen50%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Lidl
Pearl Buck-erf 22
402m
PLUS
Van Eesterenplein 23
1083m
Albert Heijn
Van Eesterenplein 99
1183m

Scholen

72 binnen 5 km

obs De Griffioen
Basisonderwijs · 234 leerlingen
644m
Oranje Nassauschool
Basisonderwijs · 147 leerlingen
663m
Katholieke Basisschool Geert Groote
Basisonderwijs · 306 leerlingen
1068m

Veelgestelde vragen

Over Bourbonhof 22, Dordrecht

Welk energielabel heeft Bourbonhof 22?

De woning aan Bourbonhof 22 in Dordrecht heeft energielabel A.

Is €900.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 157 m², het perceel van 412 m² en het energielabel A is het marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in De Hoven. De buurt is rustig en groen, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe is de bereikbaarheid van De Hoven?

De Hoven ligt in Dordrecht, op 2,8 km van het treinstation. De aanrijroute wordt door een bewoner als 'perfect' omschreven.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Griffioen (644 m) en de Oranje Nassauschool (663 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 800 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op 3 km.

Wat is er te doen in de buurt?

De buurt is groen en ruimtelijk, met een park op 300 m waar je kunt wandelen en schaatsen als het vriest. Er zijn twee speelveldjes voor kinderen. Voor restaurants en een bibliotheek ben je op 2 km afstand.

Hoe veilig is De Hoven?

De Hoven is een rustige buurt met slechts 16 misdrijven in de buurtdata. De bewoner geeft aan dat de kids makkelijk kunnen spelen bij de speelveldjes, wat wijst op een veilige omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. Het huis uit 2008 is goed geïsoleerd.

NOUWEN Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
NOUWEN Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
NOUWEN Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Dubbeldam

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk