Dubbeldam-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lariksstraat 6 in Dordrecht ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² biedt de woning uit 1973 een fijne basis. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €419.000 is opvallend scherp: het is de goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 47% onder het buurtgemiddelde. Kijk je naar andere tussenwoningen in Dordrecht, dan is dit een prijs om bij stil te staan.
Dubbeldam-Zuid is een gewaardeerde buurt, met een gemiddelde beoordeling van 9,5 uit één review. Een bewoner zegt: "Groene buurt met bijna alles wat je nodig hebt. Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij." De buurt Dubbeldam-Zuid telt zo'n 5100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je je overdag en 's avonds veilig voelt, zoals de bewoner aangeeft.
De straat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Nettorama en PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Julianaschool is naast de deur. Basisschool Dubbeldam en de Beatrixschool zijn ook op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Insula College mavo, op tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij. Het is een van de weinige betaalbare opties in de buurt.
Details van deze woning
Lariksstraat 6, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben.
Gegevens uit Dubbeldam-Zuid
Gegevens uit Dubbeldam-Zuid
27 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Lariksstraat 6, Dordrecht
De woning aan Lariksstraat 6 in Dordrecht heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Dubbeldam-Zuid. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €792.538, en de mediaan ligt op €579.000. Deze woning is de goedkoopste van de 13 te koop staande woningen. Wel is het woonoppervlak (116 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is met €3.612 relatief gunstig.
De buurt wordt zeer positief beoordeeld: een 9,5 uit één review. Bewoners waarderen de groene omgeving, het grote park dichtbij, en de aanwezigheid van een plein met supermarkten en winkels. Het ov is goed bereikbaar en de buurt voelt veilig, zowel overdag als 's avonds. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft goede ov-verbindingen, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Julianaschool ligt op 264 meter, Basisschool Dubbeldam op 658 meter, en de Beatrixschool op 978 meter. Voor voortgezet onderwijs is Insula College mavo op 1,5 km afstand.
Een woning uit 1973 heeft doorgaans periodiek onderhoud nodig, zoals schilderwerk, dakonderhoud en mogelijk vervanging van installaties. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het energieverbruik te verlagen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Dubbeldam-Zuid gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
