Niet meer online
Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vondellaan in Leiden is een echte ruimtevreter. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² biedt het aanzienlijk meer ruimte dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1969 heeft een flinke tuin en is gebouwd in een tijd waarin stevig werd gebouwd. De vraagprijs van €695.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €502.733, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Leiden?
De Lage Mors is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De enige buurtreview is kritisch: 'Gaat hard achteruit', zegt een bewoner, die aangeeft dat de gezelligheid is verdwenen en het onderhoud te wensen overlaat. Toch is de buurt centraal gelegen en heeft het voorzieningen binnen handbereik. De buurt Lage Mors kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde verkoopprijs van €459.592 in het afgelopen jaar.
De Vondellaan ligt in een rustige woonwijk, maar de dagelijkse boodschappen zijn snel te doen. Op loopafstand vind je Jumbo (om de hoek) en AH to go (twee straten verder). Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Eerste Leidse Schoolvereniging, die naast de deur zit, of De Morskring op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vondellaan 56, Leiden
De vraagprijs van €695.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €502.733. Dat is fors, maar de woning is met 176 m² ook 81% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.949, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.231 per m² is. De prijs lijkt daarmee marktconform voor de extra ruimte.
De Lage Mors is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De enige buurtreview geeft een 6, maar is kritisch over de sociale cohesie en het onderhoud. De buurt heeft een gemiddelde verkoopprijs van €459.592 en woningen worden gemiddeld in 41 dagen verkocht.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 40,9% label C. Het is aan te raden dit bij de makelaar op te vragen.
Het perceel is 225 m², wat ruim is voor een hoekwoning in de stad. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een flinke tuin bij zit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Eerste Leidse Schoolvereniging zit op 134 meter, De Morskring op 356 meter en Basisschool Pacelli op 440 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.778 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €1.664 p/m | €1.663 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.086 | €452.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.295 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.779 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.289 | €526.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.033 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Vondellaan 56, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
