Aardam West, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Weerenstraat 11 in Ter Aar ademt de sfeer van een jaren-60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en rust. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is het een fijne plek voor wie graag buiten leeft. De vraagprijs van €495.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €428.333, waarmee het de duurste van de drie beschikbare koopwoningen in Aardam West is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Nieuwkoop worden gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
Aardam West is een rustige woonwijk aan de rand van Ter Aar, met veel groen en een park om de hoek. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,75. Een bewoner zegt: "Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen." De buurt telt 3.850 inwoners, waarvan een derde 45-65 jaar is. Het is een echte gezinsbuurt: 605 huishoudens hebben kinderen, en 82% van de woningen is een eengezinswoning. Meer weten? Bekijk de buurt Aardam West.
De Dirk en Aldi liggen op loopafstand, de Dirk op twee straten verder, de Aldi op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Vaart zit om de hoek, op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het dorp Ter Aar biedt verder een restaurant en een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen. De gemeente Nieuwkoop staat bekend om haar groene karakter en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Bianca van der Laan Makelaardij.
Details van deze woning
Weerenstraat 11, Ter Aar
Uitstekend · 1 bewoner
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Gegevens uit Aardam West
Gegevens uit Aardam West
14 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Weerenstraat 11, Ter Aar
De woning aan Weerenstraat 11 in Ter Aar heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €428.333 in de buurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Aardam West te koop staan. De prijs per m² is hoger dan gemiddeld, maar het perceel van 282 m² is ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een woning met een grote tuin in een rustige buurt.
Aardam West wordt omschreven als een rustig woonerf met een speeltuin en een park naast het dorp. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en het groen. De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (B of C). Reken op hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat label D niet uitzonderlijk is voor een woning uit 1969.
Het perceel is 282 m², waarvan de woning 118 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.
Ja, Basisschool De Vaart ligt op loopafstand (om de hoek). Andere basisscholen zoals Het Spectrum en Hobbitburcht-Batenstein zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 5,7 km verderop.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar een station.
6 woningen in de buurt Aardam West
