Vossehol 61

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€509.200) en is marktconform voor een hoekwoning van 157 m². De gemiddelde prijs per m² in Cuijk Padbroek is €3.481, wat neerkomt op circa €546.000 voor deze oppervlakte, maar de vraagprijs is lager.

Cuijk Padbroek is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (90% van de woningen). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4) en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label C, en 30,8% heeft label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Harlekijn (504 m) en De Zevensprong (523 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (De Wingerd) op 304 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het treinstation van Cuijk ligt op 2,2 km afstand.

In de afgelopen periode stonden woningen in Cuijk Padbroek gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.