Verkocht onder voorbehoud
Veld Oost, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is er zowel binnen als buiten ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Oost Gelre.
De woning ligt in de buurt Veld Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Frans ten Bosch, die om de hoek zit. Voor de boodschappen zijn Albert Heijn en Lidl op ongeveer tien minuten lopen. Ook de middelbare school Marianum is op loopafstand. De gemeente Oost Gelre biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vragenderweg 44, Lichtenvoorde
Gegevens uit Veld Oost
Gegevens uit Veld Oost
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Vragenderweg 44, Lichtenvoorde
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1939 met 100 m² woonoppervlak en energielabel C in Lichtenvoorde. In de buurt Veld Oost ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €545.000, maar dat betreft een ander segment. Deze woning is aan de prijs voor een woning van dit type en bouwjaar.
Veld Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Frans ten Bosch ligt op 300 meter, Basisschool De Leeuw op 600 meter en de middelbare school Marianum op 800 meter.
Een woning uit 1939 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan het casco en de installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
In de buurt Veld Oost is de gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen €5.736. Deze woning heeft een prijs per m² van €3.250, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat het een oudere woning betreft.
6 woningen in de buurt Veld Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
