Onder bod
Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wassenaarseweg heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1905. Met 118 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling biedt verrassend veel ruimte. De prijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan koopwoningen in deze categorie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Katwijk.
De buurt Dorp is een mix van rust en reuring. Twee bewoners geven de buurt een 6,32: de een noemt het 'een puinhoop' vanwege overlast, de ander vindt het 'gezellig en onvoorspelbaar'. Er wordt drugsgebruik onder jongeren genoemd, maar ook saamhorigheid. De buurt telt veel eengezinswoningen (82%) en relatief veel 45-plussers. Meer over de buurt Dorp.
Voor boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of tien minuten naar Dirk of Lidl. Basisschool Julianaschool Rijnsburg is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wassenaarseweg 25, Katwijk (Zh)
Voldoende · 2 bewoners
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
21 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Wassenaarseweg 25, Katwijk (Zh)
De woning aan Wassenaarseweg 25 in Katwijk (Zh) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 ligt fors lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€703.545) en de mediaan van €1.795.000. Maar het woonoppervlak is met 118 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 285 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat er maar één koopwoning beschikbaar is. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van dit formaat in Katwijk.
De buurt heeft 77 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven gemengde signalen: de ene review noemt de buurt 'onveilig' met hondenoverlast, de andere spreekt van 'gezellig en onvoorspelbaar' met drugsgebruik door jongeren. Het is een levendige wijk waar je ogen openhoudt, maar niet per se gevaarlijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1905. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af.
De woning is gebouwd in 1905, dus ruim 100 jaar oud. Dat brengt vaak karakteristieke details met zich mee, maar ook onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en leidingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Julianaschool Rijnsburg (776 m) en PC Oranje Nassauschool (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College op 875 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-09c2e153.webp)