Verkocht onder voorbehoud
Paddepoel-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wegalaan in Groningen heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² is er binnen en buiten volop plek. Het bouwjaar 1970 geeft de woning een stevige basis, al is energielabel D een aandachtspunt. De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Groningen.
De woning staat in de buurt Paddepoel-Noord, een levendige en diverse wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden." Een ander noemt het "prima" en waardeert de rust en nabijheid van winkels en scholen. Wel wordt het verkeer als druk ervaren. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en studenten, wat past bij de stedelijke sfeer.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (333 m) voor je boodschappen. Ook de SPAR en PLUS zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers twee straten verder (427 m), en de Kamerlingh Onnes school voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen (720 m). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wegalaan 2, Groningen
Goed · 5 bewoners
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
het is wel fijn dicht bij het winkelcentrum te zitten, maar ik voel me niet heel veilig als ik mn huis uit loop.
Buurt is prima, voorzieningen zijn dichtbij en rijden regelmatig bussen. Veiligheid is wel een dingetje; zelf nog nergens last van gehad, maar de dingen die je in het nieuws leest zijn soms wat schikbarend… Misschien op te lossen met meer politie (voornamelijk ‘s avonds en ‘s nachts) op straat.
Leuke buurt, alleen zie je weinig samenhang tussen de bewoners. Winkelcentrum dichtbij en voor de mensen die studeren is de Universiteit op fiets afstand en Hanze met de fiets binnen 2 minuten bereikbaar. Ook is er een bushalte op 2 minuten lopen.
Gegevens uit Paddepoel-Noord
Gegevens uit Paddepoel-Noord
46 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Wegalaan 2, Groningen
De woning aan Wegalaan 2 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €360.000 ligt boven het gemiddelde van €282.929 en de mediaan van €269.000 voor koopwoningen in Paddepoel-Noord. Wel is deze woning met 126 m² groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². In de buurt zijn 21 woningen te koop, met prijzen van €175.000 tot €395.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart deels het verschil.
Paddepoel-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,09. Ze noemen de buurt levendig en divers, met een mix van culturen en leeftijden. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Een nadeel is het drukke verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en studenten, wat zorgt voor een jonge, stedelijke sfeer.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 72% label B of C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1970 komt en mogelijk niet over de nieuwste isolatie beschikt.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 427 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 333 meter, SPAR op 604 meter en PLUS op 811 meter. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zijn om de hoek.
In de buurt zijn 254 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 6100. Een bewoner geeft aan zich niet heel veilig te voelen, terwijl een ander de buurt juist rustig noemt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
Het perceel is 194 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak meer buitenruimte rondom. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.
6 woningen in de buurt Paddepoel-Noord
