Verkocht onder voorbehoud
Paddepoel-Noord, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Avondsterlaan 100 in Groningen heeft een fijne, ruime indeling van 91 m². Het bouwjaar 1974 geeft het een solide uitstraling, en met energielabel D is het goed om te weten dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen voor een breder beeld.
Paddepoel-Noord is een buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden." Een ander noemt het "prima" en waardeert de rust en nabijheid van winkels en OV. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,09 op basis van vijf beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten? Lees verder over de buurt Paddepoel-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen), of bij de Lidl en Albert Heijn op iets meer dan 10 minuten. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Sterrensteen en De Hoeksteen, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, bibliotheek en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen op Funda.
Details van deze woning
Avondsterlaan 100, Groningen
Goed · 5 bewoners
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
het is wel fijn dicht bij het winkelcentrum te zitten, maar ik voel me niet heel veilig als ik mn huis uit loop.
Buurt is prima, voorzieningen zijn dichtbij en rijden regelmatig bussen. Veiligheid is wel een dingetje; zelf nog nergens last van gehad, maar de dingen die je in het nieuws leest zijn soms wat schikbarend… Misschien op te lossen met meer politie (voornamelijk ‘s avonds en ‘s nachts) op straat.
Leuke buurt, alleen zie je weinig samenhang tussen de bewoners. Winkelcentrum dichtbij en voor de mensen die studeren is de Universiteit op fiets afstand en Hanze met de fiets binnen 2 minuten bereikbaar. Ook is er een bushalte op 2 minuten lopen.
Gegevens uit Paddepoel-Noord
Gegevens uit Paddepoel-Noord
45 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Avondsterlaan 100, Groningen
De woning aan Avondsterlaan 100 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Paddepoel-Noord (€307.367) en ook onder de mediaan van €269.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 91 m². Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Paddepoel-Noord is een levendige, diverse buurt met een mix van bewoners. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, OV en voorzieningen, al wordt het verkeer soms als druk ervaren. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,09 uit 5 reviews. Het is een stedelijke omgeving met veel groen in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat er kansen zijn om te besparen door bijvoorbeeld dubbel glas of betere isolatie. In de buurt heeft 28% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Een label D kan wel hogere energiekosten geven dan een zuiniger label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (5 minuten), Lidl en Albert Heijn (beide circa 10 minuten). Ook zijn er basisscholen zoals De Sterrensteen en De Hoeksteen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de afstand circa 1,1 km.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven.
In Paddepoel-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Paddepoel-Noord
