Verkocht onder voorbehoud
Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Westsingel 24 in Oudewater is een echte blikvanger. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 346 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet. Het bouwjaar 1958 geeft de woning karakter, en de ligging in de kern van Oudewater zorgt voor een fijne mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de schaarste aan grote woningen in de buurt. Vergelijkbare hoekwoningen in Oudewater worden gemiddeld voor €390.000 verkocht, al zijn die vaak kleiner.
De buurt Kern Oudewater is een gemoedelijke wijk met een mix van inwoners. Van de 2435 bewoners is een groot deel 45 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen (68%) en een hoog percentage koopwoningen (64%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige omgeving.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS om de hoek (95 meter) voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Jumbo is op loopafstand (620 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef, beide op 398 meter. De gemeente Oudewater biedt een compleet voorzieningenniveau, met een huisartsenpraktijk op 600 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meesters Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Westsingel 24, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Westsingel 24, Oudewater
De woning aan Westsingel 24 in Oudewater heeft energielabel E.
De vraagprijs van €645.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€509.059) en ver boven het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen (€390.000). Maar deze woning is met 190 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² (€3.395) is lager dan het gemiddelde van €4.088 per m² in de buurt, dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.
Oudewater ligt in het Groene Hart, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1958 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, enkel glas of een minder goed geïsoleerd dak. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef liggen beide op 398 meter. Ook Mariaschool RK Basisonderwijs (596 meter) en Basisschool De Schakels (688 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 7,8 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 66 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2435 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kern Oudewater is 26 dagen. Dat is kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De woningmarkt is actief, met 17 verkochte woningen in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
