Wijdstraat 19

De woning aan Wijdstraat 19 in Oudewater heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 895.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 509.059) en het gemiddelde van € 390.000 voor koopwoningen. De woning is met 194 m² echter ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning staat in de kern van Oudewater, een historische stad. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog winst te behalen is op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt Kern Oudewater. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 26 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

Het is een tussenwoning, wat betekent dat je buren hebt aan beide zijden. Met 194 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is het een royale woning voor een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Mariaschool RK Basisonderwijs ligt op 131 meter, en Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef op ongeveer 770 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (7,8 km).