Peperstraat 16

De vraagprijs van €395.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€390.000). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kern Oudewater was recent €509.059, maar dat is inclusief duurdere woningen. Voor een hoekwoning van 99 m² uit 1740 is dit een marktconforme prijs.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus het is aannemelijk dat deze woning ook een laag label heeft.

Kern Oudewater is een rustige, historische buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, basisscholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op 10 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Mariaschool RK Basisonderwijs (200 m), Jenaplansch Klavertje 4 (789 m) en Basisschool St. Jozef (789 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,8 km.

Een woning uit 1740 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is isolatie waarschijnlijk beperkt.

In de buurt Kern Oudewater stonden woningen gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.