Weststraat 12A
Wissenkerke, Noord-Beveland
BuurtEen hoekwoning in het rustige Wissenkerke
Deze hoekwoning uit 2004 staat in het dorp Wissenkerke, op het Zeeuwse eiland Noord-Beveland. Met een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 191 m² is het een ruime woning voor wie van een dorpse omgeving houdt. De vraagprijs van € 339.000 komt neer op € 2.549 per m², wat marktconform is voor hoekwoningen in Noord-Beveland.
De woning zelf
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wel is bekend dat het energielabel B is, wat een zuinig label is. Het bouwjaar 2004 geeft aan dat de woning relatief modern is, maar verder zijn er geen kenmerken zoals isolatie of verwarming opgegeven.
Wissenkerke
Wissenkerke is een klein dorp met ongeveer 1.145 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. De gemeente Noord-Beveland heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (166 meter) vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen. De basisschool Openbare Basisschool De Vliete zit op 226 meter. De dichtstbijzijnde bushalte (Wissenkerke, Voorstraat) is op 86 meter en wordt bediend door lijn 31. Voor een trein moet je naar station Arnemuiden, op ruim 10 km afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kuub Makelaars Bevelanden NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weststraat 12A, Wissenkerke
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 339.000 voor een woonoppervlak van 133 m², wat neerkomt op € 2.549 per m². Dit is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Noord-Beveland.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Deze informatie is niet beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting relatief laag zijn, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Hoe is de buurt Wissenkerke om in te wonen?
Wissenkerke is een rustig dorp met veel 65-plussers en een laag voorzieningenniveau. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (10 misdrijven in de buurt) wijzen op een veilige omgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 166 meter zit een SPAR voor boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Vliete, is op 226 meter. Voor een middelbare school moet je naar Kamperland of verder.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Wissenkerke, Voorstraat is op 86 meter en wordt bediend door lijn 31. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 10,7 km afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details opgenomen over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het is onduidelijk waarom deze informatie ontbreekt.
