Middenstraat 9
Wissenkerke, Noord-Beveland
BuurtEen tussenwoning in het rustige Wissenkerke
Deze tussenwoning uit 2008 staat in het dorp Wissenkerke, een rustige plek op Noord-Beveland. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Noord-Beveland.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 414 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 83 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 112 m². De woning heeft een achtertuin van 36 m² op het oosten en een inpandige, aangebouwde stenen garage. De isolatie bestaat uit dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Het dorp Wissenkerke
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 10 per jaar. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter van de gemeente Noord-Beveland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 127 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Vliete is op 386 meter, goed bereikbaar voor jonge kinderen. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Kamperland, op 3,3 kilometer. Buslijn 31 stopt op 116 meter aan de Voorstraat. Het treinstation Arnemuiden is op 10,8 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Versteeg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Middenstraat 9, Wissenkerke
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.916 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 83 m². De woning is een tussenwoning in Wissenkerke, gemeente Noord-Beveland.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 414 m³. Er is een achtertuin van 36 m² op het oosten en een inpandige, aangebouwde stenen garage. De woning is een eengezinswoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 127 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Vliete is op 386 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Kamperland, op 3,3 kilometer. Buslijn 31 stopt op 116 meter aan de Voorstraat. Het treinstation Arnemuiden is op 10,8 kilometer.
Hoe is de buurt Wissenkerke?
Wissenkerke heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 10 per jaar. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat past bij een landelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
