Verkocht onder voorbehoud
Hondsberg, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wethouder Noppenlaan in Rosmalen heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 376 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1975 en energielabel D betekenen dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch voor een vergelijking.
De buurt Hondsberg is een rustige, groene wijk in Rosmalen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,86. Een bewoner zegt: "Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw." De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Kindcentrum De Ontluiking of Kindcentrum De Terp. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op twee straten verder. Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wethouder Noppenlaan 17, Rosmalen
Zeer goed · 1 bewoner
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Gegevens uit Hondsberg
Gegevens uit Hondsberg
21 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Wethouder Noppenlaan 17, Rosmalen
De woning aan Wethouder Noppenlaan 17 in Rosmalen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een hoekwoning van 170 m² in Rosmalen. In de buurt Hondsberg zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.018.500, maar die zijn waarschijnlijk groter of anders. Het energielabel D kan invloed hebben op de prijs, omdat lagere energielabels vaak minder gewild zijn.
Hondsberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,86 en waarderen de sociale controle en het wijkgebouw waar je koffie kunt drinken. Er is een sportveld en burendag wordt gevierd. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig met 50 misdrijven per jaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 439 meter, om de hoek. Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen 1,5 km. Basisscholen zoals Kindcentrum De Ontluiking (312 m) en Kindcentrum De Terp (387 m) zijn op loopafstand. Het treinstation is op 800 meter, tien minuten lopen.
Een woning uit 1975 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren updates gehad, maar het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn. Denk aan dubbel glas, dakisolatie of een moderne cv-ketel.
Op dit moment staan er geen koopwoningen te koop in Hondsberg, maar er zijn recent vier verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 167 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (67%) en eengezinswoningen (83%).
Hondsberg heeft een omgevingsadressendichtheid van 1702 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de groene opzet. Het centrum van Rosmalen en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de fiets of trein.
3 woningen in de buurt Hondsberg
