Heliusstraat 2

De woning aan Heliusstraat 2 in Rosmalen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €489.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Hondsberg. In de buurt zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.018.500, maar dat zijn waarschijnlijk grotere of luxere woningen. Deze woning heeft 147 m² en een energielabel C, wat de prijs verklaart.

Hondsberg wordt gewaardeerd met een 8,86 op basis van één beoordeling. Bewoners noemen het een fijne woonomgeving waar mensen elkaar groeten en helpen. Er is een wijkgebouw voor koffie en thee, en er worden uitstapjes en burendag georganiseerd. Ook is er een sportveld met vrije toegang.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, zoals genoemd in de review. De woning is goed verlicht en de omgeving is veilig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Terp (340 m), Kindcentrum De Ontluiking (358 m) en Kindcentrum De Hobbit (602 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 1 km.

Label C is redelijk, maar je kunt het verbeteren door isolatie en zonnepanelen. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus er is potentie. De woning is uit 1972, dus na-isolatie van dak, muren of vloer kan helpen.

Een woning uit 1972 kan onderhoud nodig hebben aan kozijnen, dak en installaties. De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijke isolatie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Jumbo op 447 m en Lidl op 678 m zijn het dichtst. Ook Albert Heijn is op 1,3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.