Wildhoeflaan 34

De vraagprijs van €1.285.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in de Vogelwijk. De woning heeft 192 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m², wat ruim is. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel.

De Vogelwijk wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene en veilige buurt met een sterke gemeenschap. Je bent binnen een paar minuten op het strand en met een half uur in het centrum. Er is weinig autoverkeer en veel groen. De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel gezinnen. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Op loopafstand vind je de Jumbo, Aldi en Albert Heijn. Basisscholen zoals de Helderingschool en RKBS De Parkiet zijn ook dichtbij. Het strand is op fietsafstand. Er is een park op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 6 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets naar het centrum.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is een belangrijk punt om te onderzoeken voordat je een bod uitbrengt.

Een hoekwoning uit 1934 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de installaties. Zonder energielabel is het lastig in te schatten of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de Vogelwijk als veilig ervaren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 263, maar dat getal zegt weinig zonder context. De sfeer wordt omschreven als rustig en schoon, met weinig overlast.