Wilhelminastraat 3
De Laak-Binnenveld, Lingewaard
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Huissen
Deze hoekwoning aan de Wilhelminastraat 3 ligt in de wijk De Laak-Binnenveld, een rustige buurt in Huissen. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. De woning is een van de hoekwoningen in Lingewaard en biedt volgens de makelaar 110 vierkante meter woonoppervlak.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 366 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin van 153 vierkante meter op het zuidoosten. De woning heeft een c.v.-ketel en is volgens de makelaar niet geïsoleerd. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft.
De Laak-Binnenveld
De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Huissen is zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand." Een ander noemt het "Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving." De buurt De Laak-Binnenveld is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 367 meter, om de hoek. De Albert Heijn is op 634 meter, twee straten verder. Het Over Betuwe College zit op 221 meter, en de basisschool IKC De Abacus op 491 meter. De huisarts is op 402 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 32, 33, 300, 432, 632, 807 en 812 stoppen op 154 meter bij halte Huissen, Stadswal. Het treinstation Westervoort ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Lingewaard heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaat Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 3, Huissen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.773 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een hoekwoning in De Laak-Binnenveld, Huissen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 110 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie 114 vierkante meter. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 366 kubieke meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 367 meter. Albert Heijn ligt op 634 meter, Jumbo en Aldi op 1.332 meter. Er zijn in totaal 22 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huissen, Stadswal op 154 meter, met buslijnen 32, 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3.828 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Huissen is zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand." Een ander noemt het "Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie en een c.v.-ketel.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 153 vierkante meter, gelegen op het zuidoosten. Dit staat in de kenmerken van de makelaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Het Over Betuwe College (voortgezet onderwijs) ligt op 221 meter. De basisschool IKC De Abacus ligt op 491 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 44 scholen te vinden.
Statistieken van De Laak-Binnenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huissen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
Statistieken van Huissen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.300 | €517.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.612 | – |
| Huurprijs | €957 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Lingewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Statistieken van Lingewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminastraat 3, Huissen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
