Verkocht onder voorbehoud
Breukelen Zuid, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Willink van Collenstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een authentiek bouwjaar 1934. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 114 vierkante meter is het een fijne plek voor wie van een huis met geschiedenis houdt. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor een hoekwoning in Stichtse Vecht.
De woning ligt in Breukelen Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving, met een park op loopafstand. De buurt Breukelen Zuid heeft een dorps karakter, maar is goed verbonden met de rest van de regio.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek of bij de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is er de Christelijke Nationale School De Bijenschans op loopafstand, en het Broeckland College voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiNDA Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willink van Collenstraat 38, Breukelen
De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor een hoekwoning uit 1934 met 94 m² woonoppervlak in Breukelen Zuid. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat van onderhoud en de exacte ligging.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn (277 m) of Aldi (316 m). Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand, zoals de Christelijke Nationale School De Bijenschans (346 m) en het Broeckland College (300 m). Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park op 200 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te geven.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1934 met dit label.
Het perceel is 114 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte wordt niet apart genoemd, maar met een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.263 | €573.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.709 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Willink van Collenstraat 38, Breukelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
