Verkocht onder voorbehoud
Kaalheide, Kerkrade
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Winricusstraat 24 heeft een fijne uitstraling, met een woonoppervlak van 99 m² en een ruime tuin rondom. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De woning uit 1961 is solide gebouwd en biedt volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Met een vraagprijs van € 297.500 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoningen in Kerkrade.
Kaalheide is een rustige woonbuurt in Kerkrade-West, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 2.785 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersrecensies beschikbaar om dat te staven. De buurt Kaalheide heeft een gemoedelijke sfeer, met voldoende groen in de omgeving.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor de kinderen is Basisschool De Schakel om de hoek, op 240 meter afstand, en Basisschool De Doorkijk op 612 meter. Ook een kinderopvang en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Kerkrade biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Winricusstraat 24, Kerkrade
Gegevens uit Kaalheide
23 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Winricusstraat 24, Kerkrade
De woning aan Winricusstraat 24 in Kerkrade heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 297.500 is marktconform voor een hoekwoning van 99 m² met een perceel van 305 m² en energielabel B in Kerkrade. De woning heeft een bouwjaar van 1961, wat betekent dat er mogelijk nog onderhoud aan de orde is, maar het energielabel B duidt op redelijke isolatie. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.
De woning ligt in Kaalheide, een wijk in Kerkrade. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus met de fiets of auto goed te doen. De omgevingsadressendichtheid is 1155, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Aldi en Jumbo op loopafstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 305 m², dus er is een ruime tuin. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Schakel ligt op 240 meter en Basisschool De Doorkijk op 612 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,3 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt zijn in totaal 82 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig om een oordeel te geven. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
De buurt Kaalheide heeft een mate van stedelijkheid van 3, wat 'matig stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 1155 adressen per km². Dat is rustiger dan een grote stad, maar je hebt wel voorzieningen als supermarkten en scholen binnen handbereik.
6 woningen in de buurt Kaalheide
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
