Wormserstraat 9

De woning aan Wormserstraat 9 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €386.730. Dat is fors, maar de woning is met 131 m² ook 41% groter dan het gemiddelde in de buurt (93 m²).

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05. Ze noemen het een gezellige, groene buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen. De Kralingse Plas en parken zijn dichtbij, en het Alexandrium is goed bereikbaar. Wel is het een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 19,3% van de koopwoningen label A, en 43,9% heeft label D of lager.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (468 m) en Jumbo (793 m). Ook basisscholen en middelbare scholen zitten dichtbij, bijvoorbeeld basisschool Hiraa (665 m) en het Comenius College (487 m).

In de buurt zijn 740 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Bewoners geven aan dat ze 's avonds prima over straat kunnen met hun hond. Het is een stedelijke omgeving, dus normale voorzichtigheid is altijd verstandig.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Met de metro of bus ben je snel in het centrum van Rotterdam.