Wormserstraat 9

De woning aan Wormserstraat 9 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in Het Lage Land (€386.730). De woning is echter ook 41% groter dan het buurtgemiddelde (131 m² vs. 93 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.779) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.223 per m².

De buurt scoort een 8,05 op basis van 8 beoordelingen. Bewoners noemen het een gezellige, warme buurt met veel groen, honden en jonge gezinnen. De Kralingse Plas is dichtbij, en er zijn voldoende grasveldjes. Het is goed bereikbaar met de metro en Alexandrium is vlakbij. Enkele punten van kritiek zijn dat sommige woningtypes minder goed zijn, maar over het algemeen is men tevreden.

In Het Lage Land stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt af van de prijs en staat.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Hiraa (665 m) en Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (762 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Comenius College (487 m) en Comenius Dalton Rotterdam (619 m). Ook is er het Passer College voor speciaal onderwijs op 685 m.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Daarnaast zijn er metrostations in de buurt, zoals genoemd door bewoners.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 19,3% van de woningen label C. Labels A en B komen ook voor, maar 43,9% heeft een label D of lager. Label C is dus redelijk gemiddeld voor de buurt.