Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Woudenbergstraat 28A in Den Haag is een opvallende verschijning in de wijk Leyenburg. Met een woonoppervlak van 136 m² en een energielabel A+ is het een moderne, ruime woning die in 2001 is gebouwd. De vraagprijs van €575.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Den Haag, dan zie je dat dit een flink boven gemiddeld aanbod is.
Leyenburg is een levendige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. Wel wordt parkeren als een uitdaging ervaren. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina.
In de ochtend haal je snel brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Lidl en Jumbo, die ook vlakbij zijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Woudenbergstraat 28A, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
84 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Woudenbergstraat 28A, 'S-Gravenhage
De woning aan Woudenbergstraat 28A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 79% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324), maar de woning is ook 66% groter dan het buurtgemiddelde (82 m²). Bovendien heeft het een zeldzaam energielabel A+. De prijs is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat en deze kwaliteit in Den Haag.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is. Bewoners noemen de parkeerdruk hoog.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 5% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 135 m². Dat is ruim voor een hoekwoning in Den Haag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 3,8 km) en de Pieter van der Plas School (4,1 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
In de buurt staan woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Leyenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
