Zadelmakersdreef 15
Cuijk De Valuwe, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Cuijk
Deze hoekwoning aan de Zadelmakersdreef in Cuijk heeft een fris energielabel A en een ruime tuin. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Land van Cuijk.
De buurt: Cuijk De Valuwe
De Valuwe is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Cuijk De Valuwe heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat zorgt voor een prettig evenwicht tussen rust en voorzieningen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo en Lidl voor dagelijkse boodschappen. Basisschool 't Startblok is twee straten verder, en het Merletcollege voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. Ook een kinderopvang en een park zijn vlakbij. De gemeente Land van Cuijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer Land van Cuijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zadelmakersdreef 15, Cuijk
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 93 m² met energielabel A in Cuijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.032, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Zonder actuele verkoopcijfers in de buurt is het lastig een exacte marktwaarde te geven, maar de prijs lijkt in lijn met vergelijkbare woningen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Cuijk ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt tot busverbindingen; de dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1967?
Een woning uit 1967 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en kozijnen. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie en een zuinige verwarming.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool 't Startblok (200 m) en Basisschool De Waai (750 m). Voor voortgezet onderwijs is het Merletcollege Cuijk op 900 m afstand. Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij.
Hoe veilig is de buurt Cuijk De Valuwe?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 88 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 26 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige woonwijk met een laag criminaliteitscijfer.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
Het centrum van Cuijk ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. In het centrum vind je winkels, horeca en voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat in de wijk De Valuwe.
Statistieken van Cuijk De Valuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
De straat waarin ik woon is alles behalve oke. Al mijn buren zoeken ruzie met iedereen en ik kan niet rustig mijn ding doen zonder dat er over mij geroddeld word of aangesproken word... Voor de rest kun je in de heeswijk kampen prima wandelen enz. Ook ben ik hier zelf naar de basisschool geweest en dat was ook helemaal prima. Ook hebben we een jumbo in de buurt en dat is ook heel fijn, maar als het gaat om een echt centrum, dat vind ik nog minimaal.
Statistieken van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.428 | €518.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.031 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.535 | €537.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.390 | – |
| Huurprijs | €2.842 p/m | €2.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zadelmakersdreef 15, Cuijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
