Zadelmakersdreef 15

De woning aan Zadelmakersdreef 15 in Cuijk heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 93 m² met energielabel A in Cuijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.032, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Zonder actuele verkoopcijfers in de buurt is het lastig een exacte marktwaarde te geven, maar de prijs lijkt in lijn met vergelijkbare woningen.

Het treinstation van Cuijk ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt tot busverbindingen; de dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand.

Een woning uit 1967 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en kozijnen. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie en een zuinige verwarming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool 't Startblok (200 m) en Basisschool De Waai (750 m). Voor voortgezet onderwijs is het Merletcollege Cuijk op 900 m afstand. Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 88 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 26 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige woonwijk met een laag criminaliteitscijfer.

Het centrum van Cuijk ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. In het centrum vind je winkels, horeca en voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat in de wijk De Valuwe.