Zalmstael 1

De woning aan Zalmstael 1 in Maassluis heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Maassluis, maar het is een nieuwbouwwoning met een zeer zuinig energielabel (A++++). De prijs weerspiegelt de moderne staat en de ruime oppervlakte van 177 m². Of het marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.

De woning ligt in Maassluis, op 12 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Voor de auto zijn er ontsluitingswegen in de buurt, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Het is een hoekwoning uit 2023, met een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel A++++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning heeft een tuin en is geschikt voor gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Startpunt en IKC Panta rhei (500 m) en IKC De Kindertuin (776 m). Voor voortgezet onderwijs is het Lentiz | Reviuslyceum op 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Het aantal is gemiddeld voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en groen.

De omgevingsadressendichtheid is 2217 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Toch voelt de Taanschuurpolder door de eengezinswoningen en het groen niet heel druk aan.