Hoekwoning te koop: Zonnedauw 139, Tiel
KopenTielHoekwoningenZonnedauw 139

Zonnedauw 139

Passewaaij-Noord-Oost, Tiel

€ 450.000
Buurt Passewaaij-Noord-Oost, TielBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 473m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Passewaaij-Noord-Oost

Deze hoekwoning uit 1996 staat in een rustige straat in Tiel, waar groen en speeltuinen de toon zetten. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt. De prijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Tiel.

Buurt Passewaaij-Noord-Oost

Passewaaij-Noord-Oost is een rustige familiebuurt met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Rustige familiebuurt die niet enorm bruist, waar iedereen kan genieten van natuur." De buurt telt 2.655 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Bekijk de buurt Passewaaij-Noord-Oost voor meer cijfers.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 473 meter. De kinderen lopen twee straten verder naar IKC Prins Maurits (226 meter) of Rotondaschool (331 meter). Voor de middelbare school fiets je naar het centrum van Tiel. In de avond wandel je naar het park of plantsoen op 300 meter. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars & Assurantiekantoor.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 4.545
Woonoppervlakte99m²
Perceeloppervlakte157m²
Bouwjaar1996
EnergielabelB
GemeenteTiel

Locatie

Zonnedauw 139, Tiel

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.4
L
05-02-2025
Rustige familiebuurt die niet enorm bruist, waar iedereen kan genieten van natuur

Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar

Buurt statistieken

Gegevens uit Passewaaij-Noord-Oost

Inwoners2.655
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Albert Heijn
Kamperfoelie 1
473m
Jumbo
Westledeplein 12
1293m
Aldi
Westledeplein 20
1293m

Scholen

31 binnen 5 km

IKC Prins Maurits
Basisonderwijs · 174 leerlingen
226m
Rotondaschool
Basisonderwijs · 311 leerlingen
331m
De Bataaf
Basisonderwijs · 210 leerlingen
380m

Veelgestelde vragen

Over Zonnedauw 139, Tiel

Welk energielabel heeft Zonnedauw 139?

De woning aan Zonnedauw 139 in Tiel heeft energielabel B.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1996 met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² in Passewaaij-Noord-Oost. De buurt is rustig en groen, wat de prijs ondersteunt.

Hoe is de bereikbaarheid van Passewaaij-Noord-Oost?

De buurt heeft één ontsluitingsweg, wat volgens een bewoner voor drukte en omwegen kan zorgen. Het treinstation van Tiel ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Albert Heijn (473 m), Jumbo en Aldi (beide 1,3 km). Basisscholen zoals IKC Prins Maurits (226 m) en Rotondaschool (331 m) zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 300 meter.

Hoe is de sfeer in de buurt?

De buurt wordt omschreven als een rustige familiebuurt met veel speeltuinen en groen. Een bewoner noemt het een plek waar iedereen kan genieten van de natuur. Het is niet bruisend, maar wel kindvriendelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 157 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.

Baas Makelaars & Assurantiekantoor
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Baas Makelaars & Assurantiekantoor
huispedia.nl
Bekijk
RENATE BAAS MAKELAARDIJ
pararius.nl
Bekijk
Renate Baas Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Passewaaij-Noord-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk