0 huurwoningen in buurt Aarle-Rixtel, Laarbeek

Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Aarle-Rixtel, aangevuld met buurtdata, huurprijzen en bewonersreviews om de juiste keuze te maken.

Geen woningen gevonden

Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.

Bekijk in Gemeente Laarbeek

Huurprijzen en marktcijfers Aarle-Rixtel, Laarbeek

De woningmarkt in Aarle-Rixtel is overwegend een koopmarkt: 69% van de ruim 2.287 woningen is in eigendom, terwijl 31% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van woningcorporaties (24% van de totale voorraad). Slechts 7% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het aanbod vrije sector huurwoningen in Aarle-Rixtel beperkt is.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.300 per maand. De bandbreedte liep van €1.125 tot €1.650 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 55 m² komt dat neer op ongeveer €23,60 per m². Dit zijn jaarcijfers; voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel ligt op €393.000, iets onder het wijkgemiddelde van €406.000 en vrijwel gelijk aan het gemeentegemiddelde van Laarbeek (€394.000). Dat geeft aan dat Aarle-Rixtel qua woningwaarde representatief is voor de gemeente, maar licht onder het niveau van de bredere wijk uitkomt. Voor wie een huurhuis zoekt in de regio, bieden ook Beek en Donk en Lieshout vergelijkbare alternatieven binnen de gemeente.

Wonen in Aarle-Rixtel, Laarbeek

Aarle-Rixtel is een compact dorp in de gemeente Laarbeek, gelegen in de Brabantse Kempen. Het heeft een uitgesproken dorps karakter: geen hoogbouw, geen drukke winkelstraten, maar wel een hechte gemeenschap met ruimte en groen om je heen. De buurt scoort dan ook een 9,0 op groen en een 9,0 op huisvesting in de bewonersbeoordelingen, wat goed aansluit bij wat je ter plekke ziet: ruime kavels, veel groenstroken en een rustige woonomgeving.

De bebouwing bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, waaronder vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Nieuwbouwappartementen zijn er nauwelijks. Wie een appartement huren in Aarle-Rixtel overweegt, moet rekening houden met een zeer beperkt aanbod. De gemiddelde huishoudgrootte en het hoge aandeel gehuwden (46%) passen bij het beeld van een buurt waar gezinnen en oudere bewoners de toon zetten. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers.

Voorzieningen in Aarle-Rixtel

Aarle-Rixtel heeft een basisschool binnen de kern, wat het aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen die geen dagelijkse autoritten willen maken. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op omliggende plaatsen zoals Helmond of Gemert. Dagelijkse boodschappen zijn te doen in het dorp zelf, al is het aanbod beperkt. Voor een grotere supermarkt rijd je snel naar Beek en Donk of Helmond. Sportief gezien is er een voetbalvereniging actief in het dorp, en de omgeving leent zich uitstekend voor wielrennen en wandelen door het agrarische landschap. Horeca is er kleinschalig aanwezig, met een lokaal café dat als ontmoetingsplek fungeert. De gemeente Laarbeek biedt aanvullende informatie over lokale voorzieningen via de website van gemeente Laarbeek.

Bereikbaarheid van Aarle-Rixtel

Met de auto is Aarle-Rixtel goed bereikbaar via de N615, die verbinding biedt met Helmond (circa 10 minuten) en via de A270 verder naar Eindhoven (ongeveer 25 minuten). Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, vanwaar je met intercity's richting Eindhoven en Den Bosch kunt reizen. Per bus zijn er verbindingen vanuit het dorp, al is de frequentie beperkt vergeleken met stedelijke gebieden. Op de fiets ben je in een kwartier in Beek en Donk of Gemert. Parkeren is in Aarle-Rixtel geen probleem: er geldt geen vergunningplicht en ruimte is er voldoende.

Wat bewoners waarderen

Op de buurtpagina van Aarle-Rixtel scoort de buurt een 7,9 uit 10. Bewoner Tijl Hendriks omschrijft het als: "Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie." Dat beeld klopt met de hoge score op gemeenschap (8,0) en bereikbaarheid (8,0). Veiligheid (7,0) en schoonheid (7,0) scoren iets lager, maar liggen nog steeds ruim boven het midden. Huren in Aarle-Rixtel betekent kiezen voor rust, ruimte en sociale verbondenheid, met als wisselgeld een beperkt voorzieningenaanbod op loopafstand.

Ter vergelijking: de nabijgelegen buurt Verspreide huizen Laar en Strijp heeft een nog landelijker karakter, terwijl Verspreide huizen Heikant eveneens een rustige, verspreide bebouwing kent. Voor wie meer stedelijke voorzieningen wil combineren met een huurwoning in de gemeente, zijn de huurwoningen in Aarle-Rixtel als wijk een goed startpunt om het volledige aanbod te vergelijken.

Past een huurwoning in Aarle-Rixtel bij jou?

Aarle-Rixtel is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor een dorpse, groene leefomgeving en minder waarde hechten aan een breed voorzieningenaanbod op de stoep. Gezinnen met kinderen vinden hier een veilige, rustige omgeving met een basisschool in de buurt. Voor starters of studenten is het aanbod beperkt en zijn de vrije sector huurprijzen (gemiddeld €1.300 per maand) relatief hoog ten opzichte van het beschikbare oppervlak. Senioren die hechten aan sociale cohesie en groen zullen zich hier goed thuis voelen.

Praktisch advies: het aantal woningen dat te huur staat in Aarle-Rixtel is klein. Reageer snel als je iets ziet, en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) direct beschikbaar zijn. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie actief in de regio verplicht, en wachtlijsten zijn lang. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod koopwoningen in Aarle-Rixtel bekijken als alternatief.

Wat bewoners zeggen over wonen in Aarle-Rixtel

De buurt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,9 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor groen (9,0) en huisvesting (9,0), wat aangeeft dat bewoners tevreden zijn met de woningkwaliteit en de groene omgeving. Veiligheid en schoonheid scoren beiden een 7,0, wat solide is maar ruimte voor verbetering laat. Tijl Hendriks schrijft: "Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de bewonerspagina van Aarle-Rixtel. Deze reviews zijn unieke, eerlijke informatie die je nergens anders op buurtniveau vindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Aarle-Rixtel

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Naast de beschikbare huurwoningen in deze buurt kun je ook kijken naar het aanbod in de bredere wijk Aarle-Rixtel of vergelijken met andere wijken in de gemeente, zoals Mariahout of Beek en Donk. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in de gemeente, bekijk de pagina met huurwoningen in Laarbeek. Zo vind je de buurt die écht bij je past, niet alleen de woning.

Wat is de gemiddelde huurprijs in Aarle-Rixtel, Laarbeek?

In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Aarle-Rixtel het afgelopen jaar op €1.300 per maand, met een bandbreedte van €1.125 tot €1.650 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 55 m² komt dat neer op circa €23,60 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.

Zijn er sociale huurwoningen in Aarle-Rixtel?

Ja, ongeveer 24% van de woningvoorraad in Aarle-Rixtel is in bezit van woningcorporaties. Dat zijn ruim 550 woningen op een totaal van 2.287. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie actief in de regio Laarbeek, zoals Woonmeij of een vergelijkbare regionale corporatie. Wachtlijsten kunnen meerdere jaren bedragen, dus vroeg inschrijven loont.

Hoe is het om in Aarle-Rixtel te wonen?

Aarle-Rixtel is een rustig, groen dorp met een sterke sociale samenhang. Bewoners geven de buurt een 7,9 uit 10, met hoge scores voor groen (9,0), huisvesting (9,0) en gemeenschap (8,0). Bewoner Tijl Hendriks omschrijft het als 'een gezellige wijk met veel onderlinge interactie'. Het voorzieningenaanbod is beperkt vergeleken met grotere kernen, maar de woonomgeving en sociale sfeer worden breed gewaardeerd.

Is Aarle-Rixtel geschikt voor gezinnen met kinderen?

Aarle-Rixtel is zeker geschikt voor gezinnen. Er is een basisschool aanwezig in de kern, de buurt is rustig en groen, en de veiligheidscore bedraagt 7,0 uit 10. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook 715 kinderen tot 15 jaar in de buurt. Voor voortgezet onderwijs zijn gezinnen aangewezen op omliggende plaatsen zoals Helmond of Gemert, op circa 10 tot 15 minuten rijden.

Hoe is de bereikbaarheid van Aarle-Rixtel?

Met de auto is Aarle-Rixtel goed bereikbaar: Helmond ligt op circa 10 minuten en Eindhoven op ongeveer 25 minuten via de N615 en A270. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond. Busverbindingen zijn aanwezig maar rijden minder frequent dan in stedelijke gebieden. Op de fiets ben je in een kwartier in Beek en Donk. Parkeren is gratis en er geldt geen vergunningplicht.

Welke voorzieningen zijn er in Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel heeft een basisschool, een voetbalvereniging en kleinschalige horeca. Voor dagelijkse boodschappen zijn er beperkte mogelijkheden in het dorp zelf; voor een volledig supermarktaanbod rijd je naar Beek en Donk of Helmond. De omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen door het agrarische landschap. Bewoners geven de voorzieningen een score van 8,0 uit 10, wat aangeeft dat de beschikbare basisvoorzieningen als voldoende worden ervaren.

Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Aarle-Rixtel?

Het aanbod vrije sector huurwoningen in Aarle-Rixtel is klein: er werden het afgelopen jaar slechts 3 woningen verhuurd in de vrije sector. Door dit beperkte aanbod is het verstandig snel te reageren zodra er een woning te huur staat, en je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaar te hebben. Actuele verhuurtijden zijn te zien in het overzicht bovenaan deze pagina.