Huurwoningen Lieshout, Laarbeek

Huren in Lieshout: een kleine markt met stevige WOZ-waarden

Van de ruim 1.880 woningen in Lieshout is slechts 25% bestemd voor de huur. Het leeuwendeel, 75%, is koopwoning. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Lieshout beperkt. Corporatiewoningen (18% van de totale voorraad) vormen het grootste deel van dat huuraanbod; de vrije sector is met zo'n 7% via overige verhuurders klein. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, heeft dus weinig keus. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Lieshout ligt op 434.000 euro, duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van Laarbeek (394.000 euro). Dat hogere prijsniveau werkt door in de vrije sector huurprijzen. Bekijk het actuele aanbod en de bijbehorende gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina, die worden dagelijks bijgewerkt.

Wie overweegt een appartement huren in Lieshout of een grondgebonden huurhuis te zoeken, doet er goed aan snel te schakelen. De combinatie van weinig aanbod en een relatief hoog inkomensniveau in het dorp (gemiddeld 37.500 euro per huishouden, tegenover 35.800 euro in de rest van de gemeente) zorgt voor druk op de beschikbare woningen. Meer weten over de gemeente als geheel? Op de pagina over Laarbeek vind je een breder overzicht van de woningmarkt in de regio.

Groen, rustig en hecht: leven in Lieshout volgens bewoners

Lieshout scoort een 8,1 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonersreviews. Dat is geen marketingcijfer, maar een eerlijk gemiddelde van mensen die er wonen. Opvallend hoog is de score voor groen (9,0) en bereikbaarheid en schoonheid (beide 8,5). Bewoner F. Priem omschrijft het als een "rustige woonwijk met veel groen" waar je prettig woont met voldoende voorzieningen in de buurt. Dat beeld klopt met wat je ziet als je door het dorp loopt: het is geen winkelstraat-dorp, maar een plek waar je ruimte hebt, de natuur dichtbij is en het er schoon en verzorgd uitziet.

Bewoner Jolijn geeft een eerlijker nuance. Ze waardeert de ruime, groene omgeving en de rust, maar benoemt ook een reëel knelpunt: er is weinig plek voor nieuwe bewoners om zich te vestigen. Kopen is voor veel mensen financieel niet haalbaar, en het huurbestand groeit nauwelijks mee. Ze stelt zelfs voor dat oudere en jongere bewoners woningen zouden kunnen delen, als oplossing voor de krapte. Dat is een observatie die de data bevestigt: de grootste leeftijdsgroep in Lieshout is 45 tot 65 jaar (ruim 1.300 personen), gevolgd door 65-plussers (1.110). Jongeren en jonge gezinnen zijn in de minderheid. De lage score voor huisvesting (7,0) past precies in dat beeld.

De sfeer in het dorp is hecht en rustig. Gemeenschapszin scoort een 8,0 en veiligheid een 7,5, wat voor een kleine kern in Noord-Brabant solide is. Het dorp heeft basisvoorzieningen, en voor meer uitgebreid winkelen of werk is men aangewezen op omliggende plaatsen. In de omgeving van Lieshout liggen ook kleinere deelgebieden zoals Verspreide huizen Lieshout en het nabijgelegen Industrieterrein Bavaria, dat zijn naam dankt aan de bekende brouwerij die hier al decennialang gevestigd is. Lees alle ervaringen en zie de volledige wijkscores terug op de wijkpagina van Lieshout.

Huren in Lieshout: voor wie past dit dorp, en voor wie niet?

Lieshout is het meest geschikt voor mensen die rust en groen boven stedelijke levendigheid stellen, en die niet afhankelijk zijn van een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk. Gezinnen met kinderen die ruimte zoeken, en ouderen die al in de regio geworteld zijn, voelen zich hier doorgaans thuis. Voor starters of jongeren die flexibel willen huren in de vrije sector is het aanbod beperkt en de concurrentie groot. Wie koopt overweegt: bekijk het aanbod koopwoningen in Lieshout als alternatief. Voor een bredere zoekactie in de gemeente zijn ook Beek en Donk en Aarle-Rixtel het verkennen waard.

Huurwoning zoeken in Lieshout en omgeving

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Staat er in Lieshout niets beschikbaars, dan is het de moeite waard om te kijken naar Mariahout of het bredere aanbod van huurwoningen in Laarbeek. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Laarbeek.