Huurwoningen Achter het Raadhuis, Pijnacker-Nootdorp

Huurprijzen en marktcijfers Achter het Raadhuis, Pijnacker-Nootdorp

Huurwoningen in Achter het Raadhuis zijn schaars. Van de 1.693 woningen in deze buurt staat slechts 17% in de huursector, tegenover 83% koopwoningen. Dat maakt huren hier een uitzondering op de regel. Ongeveer 11% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie (sociale huur), de overige 6% valt onder vrije sector verhuurders.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) lagen de huurprijzen in Achter het Raadhuis het afgelopen jaar gemiddeld op €1.740 per maand, met een bandbreedte van €1.525 tot €1.950 per maand. De gemiddelde woning die verhuurd werd had een oppervlakte van 108 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €16,10 per m². Dat zijn cijfers gebaseerd op 6 verhuurde woningen in de vrije sector in de afgelopen 12 maanden. Het aanbod is dus beperkt en de concurrentie onder huurders navenant groot.

De WOZ-waarde in Achter het Raadhuis ligt op gemiddeld €508.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Nootdorp (€512.000) en duidelijk boven het gemeentegemiddelde van Pijnacker-Nootdorp (€482.000). Dit weerspiegelt een buurt met relatief hoogwaardige woningkwaliteit. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen van vandaag.

Wonen in Achter het Raadhuis, Pijnacker-Nootdorp

Achter het Raadhuis is een rustige, overwegend residentiële buurt in het hart van Nootdorp. De naam verraadt al iets over de ligging: het gebied bevindt zich direct achter het gemeentehuis van de voormalige gemeente Nootdorp, nu onderdeel van de fusiegemeente Pijnacker-Nootdorp. De bebouwing bestaat grotendeels uit grondgebonden eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met nieuwere toevoegingen. Het straatbeeld is groen, de woningen hebben doorgaans een tuin, en de sfeer is die van een gevestigde dorpsbuurt waar bewoners elkaar kennen.

De bevolkingssamenstelling bevestigt dit beeld. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (1.620 personen), en 46% van de bewoners is gehuwd. Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudtype. Het gemiddeld inkomen ligt op €44.800 per jaar, iets boven het gemeentelijk gemiddelde, en 36% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau. Wie op zoek is naar een huurhuis in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving, vindt in Achter het Raadhuis een passende setting, mits er aanbod beschikbaar is.

Voorzieningen in Achter het Raadhuis

De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. In en direct rondom het centrum van Nootdorp bevinden zich supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn aan de Laan van Nootdorp. Het winkelcentrum van Nootdorp biedt verder bakkers, een apotheek en diverse dienstverleners. Voor uitgebreider winkelen is Zoetermeer of Delft op korte afstand bereikbaar.

Gezinnen met kinderen zullen waarderen dat er meerdere basisscholen in de directe omgeving zijn, waaronder scholen aan de Bredewater en in het centrum van Nootdorp. Sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd: voetbal, tennis en atletiek hebben een stevige basis in Nootdorp. Het Groene Hart en de poldergebieden rondom de buurt bieden ruimte voor wandelen en fietsen. De gemeente onderhoudt ook speelvoorzieningen verspreid door de wijk, wat gezinnen met jonge kinderen goed uitkomt.

Bereikbaarheid

Met de auto is Achter het Raadhuis goed verbonden. Via de N470 en de A12 of A13 is Den Haag in circa 20 minuten bereikbaar, Delft in ongeveer 15 minuten. Het openbaar vervoer is functioneel maar niet uitzonderlijk sterk: buslijn 37 (richting Zoetermeer en Den Haag) rijdt door Nootdorp en biedt een verbinding met station Den Haag Centraal in ongeveer 35 tot 40 minuten. Voor treinreizigers is station Pijnacker-Zuid (RandstadRail lijn 3 en 4) de meest praktische optie, op een paar minuten fietsen. Daarmee is Rotterdam Centraal in circa 40 minuten bereikbaar. Parkeren in de buurt is over het algemeen gratis en zonder vergunning, wat een praktisch voordeel is ten opzichte van stedelijkere gebieden.

Karakter vergeleken met omliggende buurten

Vergeleken met Nootdorp CentrumWest heeft Achter het Raadhuis een iets rustiger, meer woonwijkachtig karakter, terwijl CentrumWest meer centrumfuncties kent. De buurt De Venen Centrum is nieuwer van opzet en heeft een ander woningtype-profiel met meer nieuwbouwappartementen. Wie een appartement huren in Achter het Raadhuis overweegt, moet er rekening mee houden dat het aanbod hier beperkt is en vooral uit grondgebonden woningen bestaat. Bekijk ook wat er te huur staat in Vrouwtjeslant / Nieuweveen als alternatief binnen dezelfde wijk.

Bewoners waarderen de rust, de groene omgeving en de goede bereikbaarheid per auto. Een veelgehoord punt van kritiek is het beperkte aanbod van huurwoningen en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of uitgaan. Lees de ervaringen van bewoners op de buurtpagina van Achter het Raadhuis voor een volledig beeld.

Past huren in Achter het Raadhuis bij jou?

Achter het Raadhuis is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die een woning huren in een rustige, groene omgeving op zoek zijn en bereid zijn daarvoor een vrije sector huurprijs van gemiddeld €1.740 per maand te betalen. Starters met een beperkt budget zullen het hier moeilijk hebben: het vrije sector aanbod is dun gezaaid en de prijzen liggen hoog. Voor sociale huur kun je terecht bij de lokale woningcorporatie, maar houd rekening met wachtlijsten. Schrijf je zo vroeg mogelijk in via het regionale woonruimteverdeelsysteem Woonnet Haaglanden.

Wie overweegt om definitief te settelen, kan ook de koopwoningen in Achter het Raadhuis bekijken als alternatief. Gezien de hoge koopdruk en beperkte huurvoorraad is koop hier voor veel huishoudens de gangbare route. Reageer snel als er een huurwoning te huur verschijnt: het aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Actuele beschikbare huurwoningen staan bovenaan deze pagina.

Wat bewoners zeggen over Achter het Raadhuis

Bewoners van Achter het Raadhuis omschrijven hun buurt als rustig en kindvriendelijk, met een sterke sociale cohesie. De groene uitstraling en de nabijheid van buitengebieden worden vaak als pluspunt genoemd. Een bewoner schrijft: "Het is hier aangenaam rustig, je kent je buren en de kinderen spelen buiten. Alleen als je geen auto hebt, ben je toch wat meer aangewezen op de bus." Minder positief zijn bewoners soms over de beperkte horeca en het bescheiden winkelaanbod op loopafstand. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Achter het Raadhuis.

Huurwoningen vergelijken in en rond Achter het Raadhuis

Wil je het aanbod breder verkennen? Binnen de wijk Nootdorp zijn er meerdere buurten waar je een woning kunt huren. Bekijk bijvoorbeeld het aanbod in huurwoningen in Nootdorp voor een overzicht op wijkniveau, of vergelijk met buurten als 's-Gravenhout en De Venen Oost. Wil je verder kijken, dan biedt het overzicht van huurwoningen in Pijnacker-Nootdorp een volledig gemeentebreed beeld, inclusief wijken als Pijnacker en Delfgauw. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Pijnacker-Nootdorp.