Huurwoningen Agnetaparkbuurt, Delft
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Agnetaparkbuurt en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Agnetaparkbuurt, Delft
De Agnetaparkbuurt is overwegend een koopbuurt: 63% van de woningen is in eigendom, 37% wordt verhuurd. Sociale huur via een woningcorporatie komt hier niet voor, want het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op circa €1.640 per maand, met een bandbreedte van €1.400 tot €1.900 per maand. De gemiddelde woonoppervlakte bedroeg 94 m², wat neerkomt op een huurprijs van ongeveer €17,45 per m². Dit zijn cijfers over de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde van woningen in de Agnetaparkbuurt ligt gemiddeld op €439.000, beduidend hoger dan het wijkgemiddelde van Hof van Delft (€368.000) en ruim boven het Delftse gemiddelde van €322.000. Die hogere vastgoedwaarden vertalen zich direct in de huurprijzen: wie een huurhuis in de Agnetaparkbuurt zoekt, betaalt merkbaar meer dan elders in de wijk. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Agnetaparkbuurt, Delft
De Agnetaparkbuurt is een rustige, groene buurt in het zuidwesten van Delft, gelegen in de wijk Hof van Delft. De buurt dankt haar naam aan het Agneta Park, een van de mooiste negentiende-eeuwse landschapsparken van Nederland. Dat park is geen bijzaak: het vormt het groene hart van de buurt en geeft het karakter ervan. Wie hier woont, heeft een park van museale allure letterlijk om de hoek. De bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande villa's, twee-onder-een-kapwoningen en ruime rijtjeswoningen uit de late negentiende en vroege twintigste eeuw, aangevuld met een beperkt aantal modernere appartementen. De sfeer is rustig en ingetogen, de straten zijn breed en groen, en de buurt heeft een duidelijk hogere sociaaleconomische signatuur: 45% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau en het gemiddeld inkomen ligt op €46.000, ruim boven het Delftse gemiddelde van €34.700.
Voorzieningen in de Agnetaparkbuurt
Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op fietsafstand bereikbaar, onder andere via de Buitenhof-strip en het winkelcentrum Martinus Nijhofflaan op enkele minuten rijden. Winkels en horeca vind je niet in de buurt zelf, maar de Delftse binnenstad is op korte afstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn in de omliggende buurten te vinden. Het Agneta Park biedt volop ruimte voor wandelen en recreëren. Sportverenigingen en het Delftse zwembad De Buitenhof zijn binnen een straal van twee kilometer bereikbaar.
Bereikbaarheid
Station Delft ligt op circa twee kilometer, goed bereikbaar per fiets in ongeveer acht minuten. Vanuit Delft Centraal rij je in een kwartier naar Den Haag Centraal en in twintig minuten naar Rotterdam Centraal. Per auto sluit de buurt aan op de A13 richting Den Haag en Rotterdam via de Zuidpoortweg. Busverbindingen via de Buitenhofweg verbinden de buurt met het stadscentrum en andere stadsdelen. Parkeren is in grote delen van de buurt vergunningplichtig. Fietsers profiteren van goede verbindingen richting het centrum en TU Delft-campus.
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de nabijheid van het park. Op de buurtpagina van Agnetaparkbuurt vind je de bewonersscore en alle reviews. Een bewoner omschrijft het als: "Het is hier rustig en groen, het park is prachtig en de buurt voelt veilig. Maar goedkoop wonen is het niet." Kritiek richt zich doorgaans op de beperkte eigen voorzieningen en de hoge huur- en koopprijzen. Wie een appartement huren in Agnetaparkbuurt overweegt, moet rekening houden met een selectief en duur aanbod.
Vergeleken met buurgemeenschappen als de Ministersbuurt-West en de Olofsbuurt is de Agnetaparkbuurt rustiger en exclusiever van karakter, maar ook duurder en met minder huurwoningen in omloop. De Westeindebuurt biedt doorgaans een wat breder palet aan huurprijzen.
Past huren in Agnetaparkbuurt bij jou als huurder?
De Agnetaparkbuurt trekt vooral huishoudens die rust, ruimte en groen waarderen en bereid zijn daar een hogere huurprijs voor te betalen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers (235 inwoners). Gezinnen en oudere tweeverdieners voelen zich hier thuis. Starters en studenten vinden hier zelden betaalbare opties: er zijn geen sociale huurwoningen en de vrije sector begint bij €1.400 per maand. Expats werkzaam bij TU Delft of in de regio Den Haag-Rotterdam kiezen soms bewust voor deze buurt vanwege de rust en bereikbaarheid. Wil je wonen in Agnetaparkbuurt maar is de huurprijs een drempel, bekijk dan ook de beschikbare huurwoningen in de bredere wijk Hof van Delft of verken het aanbod koopwoningen in Agnetaparkbuurt als alternatief. Reageer snel op aanbod: het aantal beschikbare huurwoningen is beperkt en woningen worden doorgaans vlot verhuurd.
Wat bewoners zeggen over Agnetaparkbuurt
Bewoners beoordelen de Agnetaparkbuurt positief, met name op het gebied van groenvoorziening, veiligheid en leefbaarheid. De buurt scoort hoog op rust en uitstraling. Minder enthousiast zijn bewoners over het beperkte winkelaanbod op loopafstand en de hoge woonlasten. Een bewoner schrijft: "Ik woon hier al jaren en zou nergens anders willen. Het park, de brede straten en de rust maken het uniek in Delft. Maar je betaalt er wel voor." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op Agnetaparkbuurt. Buurtje.nl verzamelt bewonersreviews en wijkdata zodat je als huurder een volledig beeld krijgt, iets wat je bij andere platforms niet vindt.
Vergelijkbare buurten en alternatieven voor huurders in Hof van Delft
Zoek je een huurwoning in Delft maar twijfel je of de Agnetaparkbuurt de juiste keuze is? De Ministersbuurt-Oost biedt een vergelijkbaar rustig karakter maar met een iets andere woningmix. De Krakeelpolder heeft een meer gemengd aanbod. Wie de stad in wil, kan ook kijken naar de Binnenstad van Delft of huurwoningen elders in Delft. Op Buurtje.nl vergelijk je buurten op meer dan 1.500 datapunten, van huurprijzen tot bewonersscores, zodat je weloverwogen kiest waar je je volgende huurhuis zoekt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Agnetaparkbuurt, Delft?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in de Agnetaparkbuurt bedroeg het afgelopen jaar €1.640 per maand, met een bandbreedte van €1.400 tot €1.900 per maand. De gemiddelde woonoppervlakte was 94 m², wat neerkomt op ongeveer €17,45 per m². Sociale huur is hier niet beschikbaar, want het corporatiebezit in de buurt is 0%. Alle huurwoningen te huur in Agnetaparkbuurt vallen daarmee in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Agnetaparkbuurt?
Nee, in de Agnetaparkbuurt zijn geen sociale huurwoningen via een woningcorporatie beschikbaar. Het corporatiebezit is 0%, wat uitzonderlijk is. Alle 37% huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie toch sociale huur in de omgeving zoekt, kan zich inschrijven bij Woonnet Haaglanden, de centrale wachtlijst voor sociale huurwoningen in de regio, maar moet rekening houden met lange wachttijden.
Hoe is het om in Agnetaparkbuurt te wonen?
Wonen in Agnetaparkbuurt wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en veilig. De buurt is gebouwd rondom het historische Agneta Park en heeft een ingetogen, welgesteld karakter met veel negentiende-eeuwse bebouwing. Bewoners waarderen de ruimte en het groen, maar noemen het beperkte winkelaanbod op loopafstand als nadeel. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€46.000) ligt ruim boven het Delftse gemiddelde, wat de sociaaleconomische signatuur van de buurt weerspiegelt.
Is Agnetaparkbuurt geschikt voor gezinnen en senioren?
Ja, de Agnetaparkbuurt past goed bij gezinnen en senioren die rust, ruimte en groen zoeken. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (315 inwoners), gevolgd door 65-plussers (235 inwoners). De rustige straten, het nabijgelegen Agneta Park en de veilige uitstraling maken de buurt aantrekkelijk voor deze doelgroepen. Starters en studenten vinden hier weinig betaalbaar aanbod, gezien de huurprijzen in de vrije sector beginnen bij €1.400 per maand.
Hoe is de bereikbaarheid van Agnetaparkbuurt?
Station Delft ligt op circa twee kilometer van de Agnetaparkbuurt, op de fiets bereikbaar in ongeveer acht minuten. Vanuit Delft Centraal rij je in een kwartier naar Den Haag en in twintig minuten naar Rotterdam. Per auto sluit de buurt via de Zuidpoortweg aan op de A13. Busverbindingen via de Buitenhofweg verbinden de buurt met het centrum. Parkeren is in een groot deel van de buurt vergunningplichtig.
Welke voorzieningen zijn er in Agnetaparkbuurt?
De Agnetaparkbuurt heeft zelf weinig eigen voorzieningen: er zijn geen supermarkten of winkels direct in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de nabijgelegen winkelstrips aan de Buitenhofweg of het winkelcentrum Martinus Nijhofflaan, beide op fietsafstand. Het Agneta Park biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Scholen, sportverenigingen en het zwembad De Buitenhof zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van de gemeente Delft.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Agnetaparkbuurt?
Het aanbod huurwoningen in de Agnetaparkbuurt is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts vijf woningen in de vrije sector verhuurd. Door dat schaarse aanbod worden woningen doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt, je documenten (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben en indien mogelijk een bezichtiging op korte termijn in te plannen. Bekijk de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina.
