Huurwoningen Akker/Haagwinde, Capelle aan den IJssel
Zoek je een huurwoning in Akker/Haagwinde? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in deze buurt van Capelle aan den IJssel inhoudt.
Huurprijzen en marktcijfers Akker/Haagwinde, Capelle aan den IJssel
Van de 412 woningen in Akker/Haagwinde staat 28% in de huur, de overige 72% is koopwoning. Opvallend is dat er geen corporatiewoningen in deze buurt zijn: alle huurwoningen vallen onder particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huur via een woningcorporatie is hier dus niet van toepassing. Wie een huurhuis zoekt, is aangewezen op de vrije sector.
In de afgelopen twaalf maanden werden er 11 vrije sector huurwoningen verhuurd in Akker/Haagwinde, met een gemiddelde huurprijs van €2.241 per maand. De bandbreedte liep van €1.355 tot €2.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 91 m². Dat komt neer op ongeveer €24,60 per m². Dit zijn uitsluitend vrije sector cijfers, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in de buurt ligt op gemiddeld €293.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Schenkel (€335.000) en ook iets onder het gemeentegemiddelde van Capelle aan den IJssel (€310.000). Dat maakt Akker/Haagwinde relatief betaalbaar binnen de wijk. Bekijk de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina, die worden dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Akker/Haagwinde, Capelle aan den IJssel
Akker/Haagwinde is een compacte, rustige flatbuurt in de wijk Schenkel aan de westkant van Capelle aan den IJssel. De buurt bestaat voornamelijk uit meergezinsflats, vermoedelijk gebouwd in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw. Met 770 inwoners is het een overzichtelijke buurt, waar je je buren nog kent. De naam verwijst naar de straten Akker en Haagwinde die het gebied afbakenen. Het is geen trendy stadswijk, maar een buurt die gewoon goed functioneert: groen, rustig en met een gemengde bevolking.
Bewoner D. Stuivenberg omschrijft het als volgt: "Buurt met flats waar zowel ouderen, jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar. Een wijk waar de komende tijd verduurzaamd wordt." Die mix is ook terug te zien in de cijfers: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (225 personen), maar ook jongeren tussen de 15 en 25 (125 personen) en werkenden tussen de 25 en 45 (195 personen) wonen hier. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie met 295 van de in totaal circa 412 woningen.
Voorzieningen in en rond Akker/Haagwinde
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten langs de Capelseweg of het winkelcentrum Slotplein, beide op fietsafstand. Capelle aan den IJssel heeft meerdere basisscholen verspreid over de wijken; voor voortgezet onderwijs zijn er scholen in de bredere gemeente bereikbaar. Sportief zijn er mogelijkheden bij de nabijgelegen sportparken en zwemfaciliteiten in Capelle. Het Schollebos, een uitgestrekt recreatiebos op de grens van Rotterdam en Capelle, is op de fiets goed bereikbaar en biedt wandel- en fietspaden. Voor uitgebreidere winkel- en horecamogelijkheden is het stadscentrum van Rotterdam op korte afstand.
Bereikbaarheid van Akker/Haagwinde
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze buurt. Metrostation Capelle Centrum van de RET-metrolijn D ligt op loopafstand of een korte fietsrit, waarmee Rotterdam Centraal in circa twintig minuten te bereiken is. Diverse buslijnen verbinden de buurt met omliggende wijken en het centrum van Capelle. Met de auto is de A20 snel bereikbaar, wat zowel Rotterdam als Den Haag en Utrecht goed bereikbaar maakt. Parkeren is in de meeste flatbuurten van Capelle gratis of via een vergunningenstelsel geregeld; check de actuele regels bij de gemeente Capelle aan den IJssel. Fietsers hebben goede verbindingen richting het centrum en de omliggende wijken.
Vergeleken met zusterbuurten als Stationsbuurt of Klaverweide heeft Akker/Haagwinde een rustiger karakter. De Stationsbuurt ligt dichter bij het metrostation en trekt daardoor meer starters en pendelaars, terwijl Akker/Haagwinde wat meer een woonbuurt-voor-de-lange-termijn aanvoelt. Meer buurtinformatie, inclusief alle bewonerservaringen, vind je op de buurtpagina van Akker/Haagwinde. Ben je ook geïnteresseerd in kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Akker/Haagwinde als alternatief.
Past huren in Akker/Haagwinde bij jou?
Akker/Haagwinde is een goede keuze voor wie rustig wil wonen met een goede metroverbinding naar Rotterdam. Gezien de leeftijdsopbouw en het aandeel eenpersoonshuishoudens past de buurt goed bij senioren, alleenstaanden en mensen die rust waarderen boven levendigheid. Studenten en jonge werkenden die pendelen naar Rotterdam vinden hier een relatief betaalbare optie in de vrije sector, al beginnen huurprijzen bij €1.355 per maand. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar; voor een sociale huurwoning in Capelle kun je je inschrijven bij Havensteder of Woonstad Rotterdam, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Reageer snel op beschikbare huurwoningen te huur in deze buurt, want het aanbod is beperkt. Zorg dat je inkomensverklaring en werkgeversverklaring bij de hand hebt. Liever een appartement huren in een andere buurt van de wijk? Kijk dan ook naar het aanbod van huurwoningen in Schenkel als geheel.
Wat bewoners zeggen over Akker/Haagwinde
Op basis van bewonersreviews scoort Akker/Haagwinde een 8,0 op 10. Alle deelscores, waaronder veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen en voorzieningen, komen uit op 8,0. Bewoner D. Stuivenberg schrijft: "Veilige buurt voor jong en oud. Buurt met flats waar zowel ouderen, jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar." De mix van bewoners en de onderlinge rust worden duidelijk gewaardeerd. Bekijk alle beoordelingen en scores op de reviews en buurtdata van Akker/Haagwinde. Dit zijn ervaringen die je nergens anders op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Akker/Haagwinde
Wil je woning huren in Capelle aan den IJssel maar twijfel je nog over de buurt? Naast Akker/Haagwinde zijn er meer buurten in de wijk Schenkel die het bekijken waard zijn. Zo heeft 's-Gravenweg/Alexanderlaan een iets ander karakter met meer straatniveau bebouwing, en biedt Molenbuurt een compactere woonomgeving. Buiten de wijk Schenkel zijn er ook interessante opties in Middelwatering West of Oostgaarde Zuid. Voor een compleet overzicht van het huurmarktaanbod in de gemeente, zie alle huurwoningen in Capelle aan den IJssel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Akker/Haagwinde, Capelle aan den IJssel?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Akker/Haagwinde het afgelopen jaar op €2.241 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 91 m². Dat komt neer op ongeveer €24,60 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €1.355 tot €2.500 per maand. Dit zijn uitsluitend vrije sector huurprijzen; sociale huur is in deze buurt niet aanwezig omdat er geen corporatiewoningen zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Akker/Haagwinde?
Nee, in Akker/Haagwinde zijn geen corporatiewoningen beschikbaar. Het aandeel corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen in de buurt vallen onder particuliere of commerciële verhuurders in de vrije sector. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in Capelle aan den IJssel, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Havensteder of Woonstad Rotterdam, maar houd rekening met aanzienlijke wachttijden.
Hoe is het om in Akker/Haagwinde te wonen?
Akker/Haagwinde is een rustige flatbuurt in de wijk Schenkel, met een gemengde bevolking van ouderen, gezinnen en jongeren. Bewoners waarderen de veiligheid en de goede sfeer onderling. De buurt scoort een 8,0 op 10 op basis van bewonersreviews, met hoge deelscores voor veiligheid, bereikbaarheid en groen. Bewoner D. Stuivenberg omschrijft het als een plek waar jong en oud in harmonie samenleven.
Is Akker/Haagwinde geschikt voor senioren en alleenstaanden?
Ja, de buurt leent zich goed voor senioren en alleenstaanden. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (225 van de 770 inwoners) en eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep. De flatwoningen zijn veelal gelijkvloers of via lift bereikbaar, en de rustige woonomgeving spreekt deze doelgroepen aan. Ook voor werkenden die pendelen naar Rotterdam is de buurt interessant vanwege de goede metroverbinding.
Hoe is de bereikbaarheid van Akker/Haagwinde?
De bereikbaarheid van Akker/Haagwinde is goed. Met de metro (lijn D richting Rotterdam) ben je in circa twintig minuten op Rotterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met de rest van Capelle en omgeving. Met de auto is de A20 snel bereikbaar, wat Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed toegankelijk maakt. Fietsers kunnen via de lokale fietspaden het centrum van Capelle en het recreatiebos Schollebos bereiken.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Akker/Haagwinde?
In de directe omgeving van Akker/Haagwinde zijn supermarkten en dagelijkse winkels bereikbaar via de Capelseweg en winkelcentrum Slotplein. Voor scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen kun je terecht in de bredere wijk Schenkel en het centrum van Capelle aan den IJssel. Het recreatiebos Schollebos, op de grens van Rotterdam en Capelle, biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen op korte afstand van de buurt.
Is Akker/Haagwinde een veilige buurt?
Op basis van bewonersreviews scoort Akker/Haagwinde een 8,0 op 10 voor veiligheid. Bewoners omschrijven het als een veilige buurt voor zowel jong als oud. De rustige, overzichtelijke opzet van de flatbuurt en de betrokken bewoners dragen bij aan het gevoel van veiligheid. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen, wat de sociale controle ten goede komt.
Buurt met flats waar zowel ouderen jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar. Een wijk waar de komende tijd verduurzaamd wordt.
