Huurwoningen Schenkel, Capelle aan den IJssel

Wat kost een huurwoning in Schenkel?

Schenkel is een wijk waar huren de norm is: 53% van de ruim 2.874 woningen is een huurwoning. Ongeveer 45% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat de vrije huursector relatief klein is. Slechts 8% wordt door overige verhuurders aangeboden. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.089 per maand, met een bandbreedte van €780 tot €2.995. Het gemiddelde oppervlak van die woningen was 127 m², dus je betaalt hier al snel stevig voor ruimte. De WOZ-waarde in Schenkel ligt met €335.000 iets boven het gemiddelde van Capelle aan den IJssel (€310.000), wat ook doorwerkt in de huurprijzen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagprijzen en het aantal beschikbare woningen.

Harmonie tussen flats en generaties: zo leeft Schenkel

Schenkel is geen wijk die opvalt door grandeur of trendy horeca. Het is een rustige, overwegend groene buurt waar verschillende generaties naast elkaar wonen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.680 inwoners), maar er wonen ook veel 65-plussers (1.455) en een flinke groep jongeren en gezinnen. Bewoner D. Stuivenberg vat het goed samen in een review op de wijkpagina van Schenkel: "Een buurt met flats waar zowel ouderen, jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar." Dat beeld klopt. Met 1.270 eenpersoonshuishoudens en slechts 35% gehuwden is Schenkel ook zeker een plek voor alleenstaanden.

Op Buurtje.nl scoort Schenkel een 8,0 uit 10 op alle categorieën, van veiligheid tot bereikbaarheid en groenvoorziening. Die gelijkmatige score past bij het karakter: het is een wijk zonder grote uitschieters, maar ook zonder opvallende zwakke plekken. De Stationsbuurt biedt directe toegang tot het metrostation, wat forensen naar Rotterdam binnen twintig minuten op hun bestemming brengt. In de Florabuurt en Bloemenbuurt-oost vind je vooral portiekflats en laagbouw uit de jaren zeventig en tachtig. Dat is niet voor iedereen charmant, maar het houdt de huurprijzen in de sociale sector betaalbaar.

Stuivenberg noemt ook dat de wijk de komende tijd verduurzaamd wordt. Dat is relevant: het gemiddelde gasverbruik ligt op 980 m³ en het stroomverbruik op 2.710 kWh per woning, wat wijst op oudere woningen die nog niet allemaal goed geïsoleerd zijn. De verduurzaming kan op termijn lagere energiekosten opleveren, maar betekent op korte termijn mogelijk overlast door renovatiewerkzaamheden. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft hier plannen voor, dus informeer je goed als je een huurhuis zoekt in een van de flatblokken.

Schenkel huren: voor wie wel en voor wie niet?

Huren in Schenkel past goed bij alleenstaanden en stellen die een betaalbaar appartement huren willen in de regio Rotterdam, zonder in de stad zelf te hoeven wonen. De metroverbinding maakt het aantrekkelijk voor forensen. Ook 65-plussers voelen zich hier thuis gezien de rustige sfeer en het vlakke terrein. Ben je op zoek naar een bruisende buurt met horeca en nachtleven, dan is Schenkel niets voor jou. Ook voor hogere inkomens die een ruime eengezinswoning willen, is het aanbod beperkt. Overweeg in dat geval koopwoningen in Schenkel, of kijk naar het aanbod in Capelle West en 's Gravenland waar de woningmix anders is.

Huurwoning zoeken in Schenkel en omgeving

Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Schenkel, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Huurwoningen in Schenkel gaan snel, zeker in de vrije sector. Vind je hier niet direct iets? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in Middelwatering West, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Capelle aan den IJssel.