Huurwoningen Beek, Laarbeek
Ontdek huurwoningen in Beek, Laarbeek: bekijk het actuele aanbod, buurtscores en bewonersreviews om te bepalen of deze rustige buurt bij je past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers in Beek, Laarbeek
Van de ruim 2.477 woningen in Beek is ongeveer 33% een huurwoning. Het grootste deel van die huurwoningen is in handen van een woningcorporatie: 28% van de totale woningvoorraad bestaat uit corporatiebezit, terwijl slechts 5% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Dat betekent dat het vrije sector aanbod relatief beperkt is. De beschikbare huurwoningen in de vrije sector in Beek zijn actueel te bekijken via het overzicht bovenaan deze pagina, inclusief de gemiddelde huurprijs per maand en de gemiddelde verhuurtijd in dagen.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Beek ligt op ongeveer 351.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde voor de wijk Beek en Donk (360.000 euro) en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Laarbeek (394.000 euro). Dit suggereert dat huren in Beek doorgaans wat toegankelijker geprijsd is dan in andere delen van de gemeente, al hangt de uiteindelijke huurprijs sterk af van het type woning en de verhuurder. Voor wie ook kijkt naar een koophuis, biedt de pagina met koopwoningen in Beek een goed overzicht van het koopsegment. Wil je breder zoeken, bekijk dan ook het aanbod van huurwoningen in Laarbeek als geheel.
Wonen in Beek, Laarbeek
Beek is een rustige, groene woonbuurt in de kern Beek en Donk, in het oosten van de gemeente Laarbeek. De buurt heeft een duidelijk dorps karakter: geen hoogbouw, weinig verkeersdrukte op de woonstraten, en een sfeer die bewoners omschrijven als ontspannen en overzichtelijk. Levi, die zijn hele leven in de buurt woont, zegt het zo: "Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik heb nooit ergens anders willen wonen." De woningtypen bestaan voornamelijk uit grondgebonden rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zestig tot tachtig, aangevuld met enkele nieuwere woonblokken. Corporatiewoningen zijn zichtbaar aanwezig in de buurt, wat de mix van bewoners divers houdt.
Voorzieningen in Beek
Beek en Donk heeft een compact centrum op loopafstand van de meeste woningen in Beek. Daar vind je een supermarkt (onder andere een Albert Heijn), diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, een apotheek en horecagelegenheden. Voor scholen hoef je de buurt nauwelijks uit: er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, en bewoner Levi bevestigt dat er "ook genoeg scholen" beschikbaar zijn. Sportief zijn er mogelijkheden bij lokale verenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten. Het omliggende landschap biedt ruimte voor wandelen en fietsen, wat bijdraagt aan de hoge score voor groen (8,2 op 10).
Bereikbaarheid van Beek
Met de auto is Beek goed bereikbaar via de N615, die verbinding biedt met de A270 richting Helmond en Eindhoven. Helmond ligt op circa tien minuten rijden, Eindhoven op ongeveer twintig minuten. Per bus rijden er lijnen via Beek en Donk richting Helmond en omliggende kernen; een eigen treinstation is er niet, maar het station Helmond is per fiets of bus bereikbaar. Fietsen is in de vlakke omgeving goed te doen, en de afstand naar het centrum van Beek en Donk bedraagt slechts enkele minuten op de fiets. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht. Bewoner Koen wijst op een concrete verbetering: "Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het de snelheid van auto's haalt." Dat soort infrastructurele aanpassingen maakt de buurt ook voor gezinnen met kinderen prettiger.
Wil je wonen in Beek, maar wil je ook naburige opties vergelijken? In de wijk Beek en Donk liggen ook de buurt Donk en de verspreide huizen in Beek en Donk, die elk een eigen karakter hebben. Donk is wat compacter en heeft een iets andere woningmix. Bekijk ook het totale aanbod van huurwoningen in Beek en Donk voor een volledig beeld van de wijk. Buiten de wijk zijn Aarle-Rixtel en Lieshout alternatieven binnen Laarbeek met een vergelijkbaar dorps karakter.
Past een huurwoning in Beek bij jou?
Beek trekt vooral gezinnen en mensen die bewust kiezen voor rust en ruimte. Met 905 huishoudens met kinderen als grootste categorie en een arbeidsparticipatie van 68% is het een actieve, maar niet hectische buurt. Starters die een huurhuis zoeken in de vrije sector moeten rekening houden met een beperkt aanbod: het grootste deel van de huurwoningen valt onder de sociale huur via een corporatie. Inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Laarbeek, zoals Wooninc. of een vergelijkbare regionale corporatie, is verstandig als je op een sociale huurwoning mikt, maar wachtlijsten kunnen lang zijn. Voor vrije sector huurwoningen geldt: reageer snel zodra er iets te huur staat, want de verhuurtijd in populaire buurten als deze is beperkt. Check de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina. Als huren op termijn te duur wordt, is het ook de moeite waard om de markt voor koopwoningen in Beek te verkennen als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Beek
Op basis van vier bewonerreviews scoort Beek een 7,9 op 10, wat voor een kleine buurt een solide beoordeling is. De bereikbaarheid (8,5) en het groen en onderwijs (beide 8,2) scoren het hoogst. Schoonheid (7,2) en veiligheid (7,5) zijn de relatief lagere scores, al noemen bewoners geen concrete problemen op dat vlak. Cleo omschrijft de buurt als "rustig en goed bijgehouden. Geen straatvuil of overvolle prullenbakken." Bewoner S voegt toe dat het contact in de buurt weliswaar beperkt is, maar dat de sfeer vriendelijk is: mensen groeten elkaar op straat. Bekijk alle ervaringen en deelscores op de buurtpagina van Beek, waar ook de volledige reviews en wijkdata te vinden zijn.
Huurwoningen vergelijken in en rond Beek
Zoek je een appartement huren in Beek of een ruimere gezinswoning, dan is het slim om ook de omgeving te verkennen. Binnen de wijk Beek en Donk biedt Donk een alternatief met een iets andere woningmix. Buiten de wijk zijn Mariahout en Aarle-Rixtel rustige alternatieven binnen de gemeente Laarbeek. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met buurtscores, bewonersreviews en demografische data, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Alle beschikbare huurwoningen in Beek staan bovenaan deze pagina, dagelijks bijgewerkt. Meer weten over de gemeente? Bekijk dan ook de informatiepagina van gemeente Laarbeek voor lokale regelgeving en gemeentelijke diensten, of ga naar de officiële website van de gemeente via laarbeek.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Beek, Laarbeek?
De actuele gemiddelde huurprijs voor vrije sector huurwoningen in Beek staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt. De WOZ-waarde in Beek ligt op gemiddeld 351.000 euro, iets lager dan het wijk- en gemeentegemiddelde, wat doorgaans ook in de huurprijzen doorwerkt. Sociale huurwoningen via de corporatie zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Beek?
Ja, een aanzienlijk deel van de woningvoorraad in Beek bestaat uit sociale huurwoningen: ongeveer 28% van alle woningen is corporatiebezit. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een regionale woningcorporatie die actief is in Laarbeek, zoals Wooninc. Houd rekening met wachtlijsten; het vrije sector aanbod in de buurt is beperkt.
Hoe is het om in Beek te wonen?
Beek heeft een rustig, dorps karakter met veel groen en een vriendelijke sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 op 10. Ze waarderen de bereikbaarheid (8,5), het groen (8,2) en de scholen (8,2). Bewoner Cleo omschrijft het als 'rustig en goed bijgehouden, geen straatvuil of overvolle prullenbakken'. Het is een buurt waar mensen elkaar groeten, maar waarbij intensief buurtcontact niet vanzelfsprekend is.
Is Beek geschikt voor gezinnen met kinderen?
Beek is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste huishoudensgroep bestaat uit huishoudens met kinderen (905 van de circa 2.477 woningen), en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De aanleg van een rotonde heeft de verkeersveiligheid verbeterd, wat bewoners met kleine kinderen expliciet als positief punt noemen. Ook het groen en de rustige woonstraten maken de buurt aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van Beek, Laarbeek?
Met de auto is Beek goed bereikbaar via de N615 richting de A270, met Helmond op circa tien minuten en Eindhoven op ongeveer twintig minuten. Per bus zijn er verbindingen richting Helmond en omliggende kernen. Een eigen treinstation ontbreekt, maar station Helmond is per fiets of bus bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Beek, Laarbeek?
In en direct rondom Beek vind je supermarkten (waaronder een Albert Heijn in het centrum van Beek en Donk), diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, een apotheek en horecagelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Voor sport zijn er lokale verenigingen voor onder andere voetbal en tennis. Het omliggende landschap biedt ruimte voor wandelen en fietsen.
Is Beek een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Beek met een 7,5 op 10. Concrete overlast of criminaliteit worden in de reviews niet genoemd. Levi, die zijn hele leven in de buurt woont, wijst op handhavers die regelmatig door de wijk patrouilleren. Bewoner S geeft aan zich veilig te voelen omdat er 'nooit iets ergs' gebeurt. Over het geheel genomen is Beek een rustige buurt zonder noemenswaardige veiligheidsproblemen.
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
