Huurwoningen Beekbergen, Apeldoorn
Ontdek beschikbare huurwoningen in Beekbergen en vergelijk actuele huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews via het overzicht op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Beekbergen, Apeldoorn
Beekbergen is overwegend een koopbuurt: 64% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, terwijl 36% te huur is. Van dat huuraanbod is het grootste deel in handen van woningcorporaties (29% van de totale voorraad), wat betekent dat de vrije sector in Beekbergen beperkt is: slechts circa 7% van alle woningen wordt verhuurd door overige verhuurders. Wie een huurhuis in Beekbergen zoekt buiten de sociale sector, betaalt in de vrije sector gemiddeld €2.033 per maand (bandbreedte €2.000 tot €2.100 per maand, op basis van 3 verhuurde woningen in de afgelopen 12 maanden, excl. sociale huur). Dat is aan de hoge kant, ook vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde. De WOZ-waarde in Beekbergen ligt op €428.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Beekbergen en omgeving (€532.000), maar hoger dan het Apeldoornse gemiddelde van €378.000. Dit weerspiegelt het groene, rustige karakter van de buurt. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Beekbergen, Apeldoorn
Beekbergen is een dorp met een uitgesproken eigen identiteit, ingeklemd tussen bossen en heidevelden aan de rand van de Veluwe. Het is geen stadswijk die toevallig Beekbergen heet, het voelt echt als een dorp: lage bebouwingsdichtheid, veel groen om de hoek, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers die de toon zetten. De sfeer is rustig en groen, met een bevolking die gemiddeld wat ouder is. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (bijna 760 van de ruim 2.500 inwoners), en 43% van de huishoudens is gehuwd. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: gezinnen en gepensioneerden voelen zich hier thuis, jongeren en studenten zijn duidelijk in de minderheid.
Voorzieningen
Beekbergen heeft een bescheiden maar functioneel voorzieningenniveau voor een dorp van deze omvang. In het dorpscentrum langs de Dorpsstraat en de Hoofdstraat vind je een kleine supermarkt, een bakker en een aantal horecagelegenheden waaronder café-restaurants die ook door toeristen worden bezocht vanwege de nabijheid van de Veluwe. Voor een groter boodschappenaanbod is Apeldoorn-Noord op circa 10 minuten rijden de aangewezen bestemming. Basisschool De Triangel bedient de jongste inwoners van het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Apeldoorn. Sportief gezien biedt Beekbergen meer dan je op het eerste gezicht verwacht: er zijn voetbal- en tennisverenigingen actief in het dorp, en de directe nabijheid van de Veluwe maakt wandelen, mountainbiken en hardlopen in de natuur dagelijks bereikbaar. Het Beekbergse bos en de omliggende heideterreinen zijn letterlijk om de hoek.
Bereikbaarheid
Beekbergen ligt op circa 8 kilometer van het centrum van Apeldoorn. Per auto rij je via de N792 in ongeveer 15 minuten naar het stadscentrum en ben je via de A50 snel op weg richting Arnhem of Zwolle. Met de bus rijdt lijn 5 van Arriva tussen Beekbergen en Apeldoorn, met een reistijd van circa 20 tot 25 minuten naar het centraal station. Een treinstation heeft Beekbergen zelf niet. Fietsen naar het centrum is goed mogelijk via rustige fietspaden door het bos, al is de afstand van circa 8 kilometer voor dagelijks woon-werkverkeer wel een drempel. Parkeren is in Beekbergen geen probleem: er geldt geen betaald parkeerregime en de meeste woningen hebben eigen parkeergelegenheid op het erf.
Wie de buurtpagina van Beekbergen bezoekt, vindt daar uitgebreide bewonersinformatie en recensies. Bewoners waarderen vooral de rust, de groene omgeving en het dorpse gevoel. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt in het groen, toch ben je zo in Apeldoorn. Ideaal als je de drukte van de stad wilt ontlopen maar er wel gebruik van wilt maken." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte OV-aanbod en de afstand tot grotere voorzieningen.
Ter vergelijking: de aangrenzende buurten hebben een ander karakter. Bosgebied Beekbergen-West is nog groener en dunner bebouwd, met nauwelijks huurwoningaanbod. Het Agrarischgebied Beekbergen is landelijk en vrijwel uitsluitend geschikt voor wie echt buiten wil wonen. Bosgebied Beekbergen-Zuid grenst aan de zuidkant en heeft een vergelijkbaar bosrijk karakter. Wie meer stedelijke voorzieningen wil combineren met huren in de regio, kan ook kijken naar huurwoningen in Beekbergen en omgeving als geheel, of naar wijken als Centrum of Zuidwest in Apeldoorn.
Voor wie is huren in Beekbergen interessant?
Beekbergen past het best bij huurders die bewust kiezen voor een dorpse, groene woonomgeving en minder afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Gezinnen met kinderen en (pre)gepensioneerden voelen zich hier doorgaans snel thuis. Starters en studenten die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement huren in Beekbergen, zullen het lastig hebben: het vrije sector aanbod is beperkt en de huurprijzen liggen hoog. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning, kan zich inschrijven bij Uwoon, de actieve woningcorporatie in de regio. Houd rekening met wachtlijsten. Het vrije sector aanbod wisselt sterk en beschikbare huurwoningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) op orde zijn en reageer snel. Als huren te duur of te schaars is, bekijk dan ook het aanbod aan koopwoningen in Beekbergen als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Beekbergen
Bewoners van Beekbergen zijn over het algemeen positief over hun buurt. De groene omgeving, de rust en het sterke gemeenschapsgevoel worden het vaakst als pluspunten genoemd. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Beekbergen is een echte dorpsgemeenschap. Iedereen kent elkaar een beetje, en de natuur is letterlijk je achtertuin." Minder enthousiast zijn bewoners over de busverbinding en het beperkte winkelaanbod in het dorp zelf. Bekijk alle scores en beoordelingen op de buurtpagina van Beekbergen. Die reviews zijn unieke ervaringen van echte bewoners, informatie die je bij geen enkele andere woningplatform op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Beekbergen
Beekbergen onderscheidt zich van de meeste Apeldoornse wijken door zijn dorpse schaal en directe ligging aan de Veluwe. Wie twijfelt of wil vergelijken, kan ook kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Apeldoorn of informatie over de gemeente Apeldoorn raadplegen. Meer achtergrond over de wijk als geheel staat op de pagina over Beekbergen en omgeving. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Voor officiële gemeentelijke informatie over wonen in Apeldoorn, zie ook de website van de gemeente Apeldoorn.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Beekbergen, Apeldoorn?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Beekbergen de afgelopen 12 maanden op €2.033 per maand, met een bandbreedte van €2.000 tot €2.100 per maand. Dit betreft een klein aantal verhuurde woningen, dus de markt is krap. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Bekijk de actuele huurprijzen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand.
Zijn er sociale huurwoningen in Beekbergen?
Ja, circa 29% van de woningvoorraad in Beekbergen is in handen van een woningcorporatie, wat voor een buurt van deze omvang een redelijk aandeel is. Voor een sociale huurwoning in Beekbergen kun je je inschrijven bij Uwoon, de woningcorporatie die actief is in deze regio. Houd rekening met wachtlijsten, want de doorstroom in een rustige woonbuurt als Beekbergen is doorgaans beperkt.
Hoe is het om in Beekbergen te wonen?
Beekbergen is een rustig, dorps gelegen buurt aan de rand van de Veluwe, met veel groen en een relatief oudere bevolking. Bewoners waarderen de natuur om de hoek, de rust en het gemeenschapsgevoel. Minder positief zijn ze over het beperkte openbaar vervoer en het bescheiden winkelaanbod in het dorp zelf. Voor grotere boodschappen en stedelijke voorzieningen ben je aangewezen op Apeldoorn, op circa 10 tot 15 minuten rijden.
Is Beekbergen geschikt voor senioren als huurder?
Beekbergen is zeker aantrekkelijk voor senioren: de grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (bijna 760 van de 2.575 inwoners), de omgeving is rustig en groen, en er zijn wandel- en fietsroutes direct vanuit de buurt. Het aanbod aan huurwoningen gericht op senioren is echter beperkt. Wie specifiek op zoek is naar een gelijkvloerse woning of appartement huren in Beekbergen, doet er goed aan ook bij Uwoon te informeren naar seniorengeschikte huurwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid van Beekbergen?
Per auto is Beekbergen goed bereikbaar: via de N792 ben je in circa 15 minuten in het centrum van Apeldoorn, en via de A50 rij je richting Arnhem of Zwolle. Met de bus rijdt lijn 5 van Arriva naar Apeldoorn Centraal, met een reistijd van 20 tot 25 minuten. Een eigen treinstation heeft Beekbergen niet. Fietsen naar het stadscentrum is mogelijk via bospaden, maar de afstand van circa 8 kilometer maakt dit voor dagelijks gebruik minder praktisch. Parkeren is gratis en doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Beekbergen?
Beekbergen heeft een supermarkt, bakker en enkele horecagelegenheden in het dorpscentrum, en basisschool De Triangel voor jonge kinderen. Voor voortgezet onderwijs, grotere supermarkten en zorgvoorzieningen ben je aangewezen op Apeldoorn. Sportief biedt het dorp voetbal- en tennisverenigingen, en de directe ligging aan de Veluwe maakt wandelen, hardlopen en mountainbiken eenvoudig bereikbaar vanuit huis.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Beekbergen?
Het vrije sector aanbod te huur in Beekbergen is beperkt: in de afgelopen 12 maanden werden slechts 3 vrije sector woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die vrijkomen doorgaans snel worden verhuurd. Wie een woning wil huren in Beekbergen doet er verstandig aan snel te reageren op nieuw aanbod en documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaar te hebben liggen. Bekijk de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina.
