Huurwoningen Zuidwest, Apeldoorn
Op zoek naar een huurwoning in Zuidwest, Apeldoorn? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Zuidwest direct op deze pagina, inclusief prijzen en wijkinfo.
Huren in Zuidwest: een kleine vrije sector met stevige prijzen
Zuidwest is overwegend een koopwijk. Van de ruim 6.600 woningen is 71% in particulier bezit, en slechts 29% is huurwoning. Het grootste deel van de huurwoningen is in handen van corporaties (22%), terwijl de vrije sector beperkt blijft tot zo'n 7% van de woningvoorraad. Wie een huurhuis in Zuidwest zoekt buiten de sociale sector, heeft dus weinig keus. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €1.662 per maand, met een bandbreedte van €1.295 tot €2.000 per maand. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 138 m², wat aangeeft dat het hier vooral om ruimere eengezinswoningen gaat, geen kleine appartementen. De WOZ-waarde van €411.000 ligt duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van €378.000, wat de hogere huurprijzen in de vrije sector mede verklaart. Voor actuele beschikbaarheid en de huidige gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Zuidwest door bewonersogen: groen, maar met flinke kanttekeningen
De bewonersscore op de wijkpagina van Zuidwest staat op 3,6 uit 10, gebaseerd op 11 reviews. Dat is laag, en de scores per categorie vertellen een duidelijk verhaal: veiligheid scoort 2,9, gemeenschap 2,8 en voorzieningen eveneens 2,8. Meerdere bewoners wijzen op overlast door drugsgebruik en een gevoel van onveiligheid. Renate schrijft: "De buurt is onveilig door een zwaar drugsverslaafde. En er wordt niets tegen gedaan." Ze voegt toe dat de gemeente verantwoordelijkheden afschuift en dat bewoners weinig contact met elkaar hebben. Dat beeld keert in meerdere reviews terug.
Toch is het beeld niet volledig negatief. Ilona de Bie geeft Zuidwest een 7,4 en beschrijft het als een "mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen" en rustig buiten kunt zitten. Dat sluit aan bij de relatief hogere scores voor groen (4,4) en schoonheid (4,5). Onderwijs scoort met 5,5 het best van alle categorieën, wat voor gezinnen relevant kan zijn. De bereikbaarheid is een terugkerend pijnpunt: meerdere bewoners geven aan dat de wijk slecht bereikbaar is zonder auto en dat openbaar vervoer beperkt aanwezig is. Wegwerkzaamheden maken dit volgens sommige bewoners nog lastiger.
Zuidwest bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Zo heeft Ugchelen een meer dorps karakter met groen en ruimte, terwijl buurten als Westenenk en Dennenheuvel een andere sfeer hebben. Ook kun je kijken naar het aanbod in Brouwersmolen-Noord of Holthuizen als je binnen de wijk wilt vergelijken. De bevolkingsopbouw is relatief oud: de grootste groep is 45 tot 65 jaar, en ook de groep 65-plus is fors. Dat geeft de wijk een rustig, ingetogen karakter, maar minder dynamiek dan jongere stadsdelen.
Huren in Zuidwest: voor wie werkt het wel en voor wie niet?
Huren in Zuidwest past het beste bij mensen die rust en ruimte zoeken, een auto hebben en niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De vrije sector is beperkt en duur: een appartement huren in Zuidwest onder de €1.300 is op basis van de marktdata van het afgelopen jaar nauwelijks realistisch. Voor starters of mensen met een lager inkomen is de wijk weinig toegankelijk in de vrije sector. Sociale huurders zijn aangewezen op corporatiewoningen, waarvoor wachttijden gelden. Overweeg je een langetermijnperspectief? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Zuidwest als alternatief. Wie meer stedelijke dynamiek of betere ov-verbindingen zoekt, kan ook kijken naar het Centrum of de wijk West.
Huurwoningen in Zuidwest vergelijken en vinden
Buurtje.nl toont het actuele huuraanbod in Zuidwest bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je breder zoeken? Bekijk dan alle huurwoningen in Apeldoorn of vergelijk met aangrenzende wijken zoals Zuid en Zuidoost. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de pagina van Apeldoorn of op de officiële website van de gemeente Apeldoorn.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Zuidwest, Apeldoorn?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Zuidwest het afgelopen jaar op €1.662 per maand. De bandbreedte liep van €1.295 tot €2.000 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 138 m². Dit betreft alleen vrije sectorwoningen, exclusief sociale huur en kamers.
Is Zuidwest in Apeldoorn een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Zuidwest met een 2,9 op 10, wat een van de laagste deelscores is. Meerdere bewoners melden overlast door drugsgebruik en een gevoel van onveiligheid in de buurt. De algehele bewonersscore staat op 3,6 uit 10.
Hoe is het openbaar vervoer in Zuidwest, Apeldoorn?
De bereikbaarheid scoort 3,4 op 10 volgens bewoners. Meerdere reviews geven aan dat de wijk slecht bereikbaar is zonder auto en dat er weinig openbaar vervoer in de directe omgeving is. Wie afhankelijk is van ov, kan beter kijken naar wijken dichter bij het centrum van Apeldoorn.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Zuidwest?
Voor een sociale huurwoning in Zuidwest ben je aangewezen op een corporatiewoning. Circa 22% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Wachttijden voor sociale huur in de regio Apeldoorn kunnen oplopen; voor actuele inschrijfinformatie kun je terecht bij de gemeente Apeldoorn of de betreffende corporatie.
Is huis huren in Zuidwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zuidwest scoort relatief goed op onderwijs (5,5 op 10) en heeft een groene omgeving, wat voor gezinnen aantrekkelijk kan zijn. De vrije sector huurwoningen zijn gemiddeld ruim (138 m²), maar ook duur. De beperkte ov-verbindingen en zorgen over veiligheid zijn aandachtspunten voor gezinnen die een woning huren in Zuidwest overwegen.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
