Huurwoningen Bennekom-Zuidoost, Ede
Zoek je een huurwoning in Bennekom-Zuidoost? Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina en ontdek wat deze rustige, groene buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Bennekom-Zuidoost, Ede
Bennekom-Zuidoost is overwegend een koopbuurt. Van de 1.151 woningen staat slechts 9% in de huursector, wat neerkomt op ongeveer 100 huurwoningen. Daarvan is 3% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 6% behoort tot overige verhuurders (vrije sector). Het aanbod huurwoningen in Bennekom-Zuidoost is dus beperkt, en als er iets vrijkomt, gaat dat doorgaans snel.
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden één woning verhuurd, voor €2.650 per maand bij een oppervlakte van 143 m². Dat komt neer op circa €18,50 per m² per maand. Dit zijn huurprijzen vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in deze buurt ligt op gemiddeld €550.000, fors hoger dan het wijkgemiddelde van Bennekom (€451.000) en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Ede (€387.000). Dat geeft aan dat Bennekom-Zuidoost tot de duurdere segmenten van de gemeente behoort. Voor het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, zie het woningaanbod bovenaan deze pagina.
Wonen in Bennekom-Zuidoost, Ede
Bennekom-Zuidoost is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidkant van het dorp Bennekom, gelegen in de gemeente Ede. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers, met tuinen die grenzen aan het omliggende groen van de Veluwe. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zestig tot tachtig, met hier en daar latere uitbreidingen. Nieuwbouwappartementen of hoogbouw kom je hier nauwelijks tegen, wat de buurt zijn rustige en dorpse sfeer geeft.
De bevolking is relatief vergrijsd: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (ruim 30% van de inwoners), gevolgd door 45-65-jarigen. Dat vertaalt zich in een kalme woonomgeving met weinig overlast. De meeste huishoudens zijn gehuwd en wonen zonder kinderen thuis, wat het beeld van een buurt voor gevestigde gezinnen en ouderen bevestigt.
Voorzieningen in Bennekom-Zuidoost
Bennekom beschikt over een compact winkelcentrum aan de Dorpsstraat, op fietsafstand van Bennekom-Zuidoost, met onder andere een Albert Heijn en diverse lokale winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Ede bereikbaar. Wat scholen betreft: bewoners waarderen het onderwijs in de omgeving, met een deelscore van 8.0 op de bewonersbeoordelingen. In en rond Bennekom zijn basisscholen aanwezig; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Ede. Sporters kunnen terecht bij lokale verenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten. De nabijheid van de Veluwe maakt de buurt aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers die de natuur in willen.
Bereikbaarheid van Bennekom-Zuidoost
De bereikbaarheid scoort met een 5.0 als laagste van alle bewonerscategorieën, en dat is eerlijk. Bennekom heeft geen eigen treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Ede-Wageningen, op enkele kilometers afstand, bereikbaar per bus of fiets. Vanuit dat station rijd je in circa twintig minuten naar Arnhem en in ongeveer een uur naar Utrecht. Per auto is de A12 de belangrijkste verbinding richting Utrecht en Den Haag; de aansluiting ligt op korte afstand. Richting Arnhem en de A50 is het eveneens goed geregeld. Binnen de buurt en naar het dorpscentrum van Bennekom is de fiets de logische keuze. Parkeren is in deze woonbuurt geen probleem: er is geen vergunningsstelsel en er is voldoende ruimte op straat en op eigen terrein.
Sfeer en bewonersbeoordelingen
De totale bewonerscore voor Bennekom-Zuidoost staat op 6.8 uit 10, gebaseerd op de beschikbare reviews. Bewoners zijn het meest positief over de gemeenschap (8.0), het groen (8.0) en het onderwijs (8.0). Minder tevreden zijn ze over de bereikbaarheid (5.0) en de veiligheid (6.0). Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig en groen, prettige buren, maar zonder auto ben je hier toch wat beperkt." Dat vat het goed samen: wie rust, ruimte en natuur zoekt, vindt dat hier. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer of dagelijks naar een grote stad pendelt, moet rekening houden met langere reistijden. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Bennekom-Zuidoost.
Vergeleken met andere buurten in de wijk: De Laar en Halderbrink hebben een vergelijkbaar dorps karakter, maar kunnen qua woningtype en huurprijzen afwijken. Ook Dikkenberg is een rustige buurt in Bennekom die het vergelijken waard is als je een huurhuis zoekt in deze omgeving. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Bennekom als geheel, inclusief alle buurten, vind je meer keuze en variatie in aanbod.
Past huren in Bennekom-Zuidoost bij jou?
Bennekom-Zuidoost is het meest geschikt voor huurders die rust en ruimte waarderen en geen dagelijkse afhankelijkheid van openbaar vervoer hebben. Gezinnen die een grotere woning zoeken in een groene omgeving, en ouderen die comfortabel en rustig willen wonen, passen goed in deze buurt. Starters en studenten zullen hier minder snel terechtkomen: het aanbod huurwoningen in Bennekom-Zuidoost is klein, de vrije sector huurprijzen liggen hoog (rond €2.650 per maand voor een ruime woning), en sociale huurwoningen zijn schaars. Wil je een woning huren in Bennekom-Zuidoost, reageer dan snel als er iets vrijkomt. Schrijf je daarnaast in bij een woningcorporatie actief in de regio Ede voor sociale huur. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Ede. Als huren buiten bereik valt, is het ook de moeite waard om te kijken naar koopwoningen in Bennekom-Zuidoost als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Bennekom-Zuidoost
Op basis van de bewonersreviews scoort Bennekom-Zuidoost een 6.8 uit 10. De hoogste scores gaan naar groen (8.0), gemeenschap (8.0) en onderwijs (8.0). De bereikbaarheid (5.0) en veiligheid (6.0) trekken het gemiddelde omlaag. Eén bewoner schrijft: "Rustig en groen, prettige buren, maar zonder auto ben je hier toch wat beperkt." Dat beeld van een aangename maar autoverplichte woonomgeving komt vaker terug. Wil je alle beoordelingen lezen en zelf een review achterlaten? Ga dan naar Bennekom-Zuidoost op Buurtje.nl voor alle bewonersdata en scores per categorie.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bennekom-Zuidoost
Zoek je een appartement huren in Bennekom-Zuidoost of wil je weten hoe deze buurt zich verhoudt tot de rest? Binnen de wijk Bennekom zijn De Kraats/Nergena en Boekelo ook het bekijken waard, met mogelijk een ander aanbod qua woningtype en prijs. Zoek je een wat stedelijkere omgeving, dan bieden wijken als Ede-Oost of Kernhem meer aanbod en betere OV-verbindingen. Voor een compleet overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Ede. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook de buurt leert kennen voordat je beslist.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bennekom-Zuidoost, Ede?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bennekom-Zuidoost de afgelopen twaalf maanden op €2.650 per maand, voor een woning van gemiddeld 143 m². Dat komt neer op circa €18,50 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het aanbod daarvan is zeer beperkt in deze buurt. Bekijk de actuele huurprijzen bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Bennekom-Zuidoost?
Sociale huurwoningen zijn schaars in Bennekom-Zuidoost. Slechts 3% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een handvol woningen. Voor een sociale huurwoning in deze buurt is inschrijving bij een woningcorporatie actief in de regio Ede noodzakelijk. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is klein en de vraag groot.
Hoe is het om in Bennekom-Zuidoost te wonen?
Bennekom-Zuidoost is een rustige, groene woonbuurt met een dorps karakter, gelegen aan de rand van de Veluwe. Bewoners geven de buurt een 6.8 uit 10. Ze waarderen vooral het groen, de gemeenschap en het onderwijs in de omgeving. Een punt van kritiek is de bereikbaarheid, met name voor wie geen auto heeft. De buurt is overwegend bewoond door oudere gezinnen en gepensioneerden.
Is Bennekom-Zuidoost geschikt voor senioren die een huurwoning zoeken?
Ja, Bennekom-Zuidoost is goed geschikt voor senioren. Meer dan 30% van de inwoners is 65-plus, de buurt is rustig, groen en overzichtelijk. De woningen zijn vaak ruim en vrijstaand of twee-onder-een-kap. Het nadeel is dat het aanbod huurhuizen in Bennekom-Zuidoost beperkt is en de vrije sector huurprijzen hoog liggen. Voor sociale huur is inschrijving bij een corporatie nodig.
Hoe is de bereikbaarheid van Bennekom-Zuidoost?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 5.0 uit 10, de laagste score van alle categorieën. Bennekom heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde is station Ede-Wageningen, bereikbaar per bus of fiets. Per auto is de A12 goed bereikbaar richting Utrecht en Den Haag. Binnen de buurt en naar het dorpscentrum is de fiets de meest logische optie. Wie dagelijks pendelt per OV, moet rekening houden met extra reistijd.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Bennekom-Zuidoost?
Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in het nabijgelegen dorpscentrum van Bennekom, op fietsafstand. Scholen in de omgeving worden door bewoners gewaardeerd met een 8.0. Voor voortgezet onderwijs en een groter winkelaanbod is Ede de aangewezen bestemming. Sporters vinden lokale verenigingen voor voetbal en tennis, en de Veluwe biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Is Bennekom-Zuidoost een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Bennekom-Zuidoost met een 6.0 uit 10, wat enigszins onder het gemiddelde van de andere buurtscores ligt. De buurt is rustig en heeft weinig overlast door de overwegend oudere en gevestigde bevolking. Concrete veiligheidsproblemen worden in reviews niet prominent genoemd. Wie meer wil weten over de veiligheidsbeleving, kan terecht bij de bewonersreviews op de buurtpagina.
Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.
