Huurwoningen Beuningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Beuningen, met bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en buurten om de juiste huurwoning te vinden.
Wat kost een huurwoning in Beuningen? Schaarste in de vrije sector
De huurmarkt in Beuningen is krap. Van de ruim 7.600 woningen in de wijk is slechts 31% huur, waarvan het merendeel (25%) in handen is van woningcorporaties. Dat betekent dat de vrije huursector klein is: slechts zo'n 6% van de woningvoorraad wordt door overige verhuurders aangeboden. In de afgelopen twaalf maanden zijn er dan ook maar 12 woningen in de vrije sector verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €1.643 per maand, met een bandbreedte van €696 tot €3.125. Die flinke spreiding komt doordat het aanbod varieert van compactere appartementen tot ruime vrijstaande woningen, met een gemiddeld oppervlak van 179 m². De WOZ-waarde in Beuningen ligt met €373.000 vrijwel gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van €377.000, wat aangeeft dat je hier niet goedkoper uit bent dan in de rest van de gemeente Beuningen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagprijzen en het huidige aanbod.
Beuningen: beversspotting, ganzenpoep en dorpse rust
Bewoners op Buurtje.nl geven Beuningen een 7,5 uit 10, en als je de reviews leest, krijg je een helder beeld van het karakter. Dit is geen bruisende stadswijk. Het is een plek waar je 's ochtends wakker wordt van vogelgezang, waar je de hond uitlaat langs groene routes en waar je buren nog groeten. Bewoner Meike beschrijft het treffend: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op." Tegelijk is ze eerlijk over de keerzijde: "Er ligt wel heel veel ganzenpoep en regelmatig ook overlast van de snelweg." Die snelweg (de A73) zorgt voor goede bereikbaarheid richting Nijmegen, maar levert in sommige buurten geluidsoverlast op.
Op het vlak van veiligheid scoort Beuningen opvallend hoog met een 8,3. Bewoner JM bevestigt dat: "We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was." De combinatie van een fijn parkje om te wandelen en de mogelijkheid om vrijstaand te wonen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. En dat zie je terug in de cijfers: de grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (2.765). De leeftijdscategorie 45 tot 65 is met 5.315 inwoners dominant, wat wijst op een gevestigde, volwassen bevolking. Jongeren tussen 15 en 25 zijn met 1.875 duidelijk in de minderheid.
De voorzieningen scoren een 7,3 bij bewoners. In het centrum van Beuningen vind je supermarkten, een bibliotheek en horeca, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan ben je aangewezen op Nijmegen. De gemeenschapsscore (6,7) is het laagst, wat kan duiden op het wat individualistische karakter van een forensendorp. Toch noemt Tygo Rikken zijn buurt "een rustig wijkje" waar hij geen vervelende ervaringen heeft gehad. Wil je meer weten over hoe bewoners hun wijk ervaren? Lees dan alle reviews en wijkdata op de pagina van Beuningen. De groene buurten rond De Haaghe en de Beuningse Plas zijn populair bij natuurliefhebbers, terwijl de Hoeve-buurten meer een klassiek dorps karakter hebben. De gemeente Beuningen investeert in verduurzaming en woningbouw, wat op termijn het aanbod kan vergroten.
Past een huurhuis in Beuningen bij jou?
Beuningen is het meest geschikt voor tweeverdieners en gezinnen die rust, groen en veiligheid belangrijker vinden dan stedelijke voorzieningen. Met een gemiddeld inkomen van €38.300 en huurprijzen die in de vrije sector rond de €1.643 liggen, heb je een bovenmodaal huishoudinkomen nodig om hier comfortabel te huren. Voor starters of alleenstaanden met een kleiner budget is het aanbod te beperkt en te duur. Ben je op zoek naar een appartement huren in Beuningen, dan is de keuze nog beperkter, omdat het aanbod sterk leunt op eengezinswoningen. Studenten en jongeren zijn beter af in Nijmegen. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Beuningen, want met 69% koopwoningen is dat de dominante markt hier.
Op zoek naar een huurwoning in Beuningen en omgeving?
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Beuningen, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken die je nergens anders bij elkaar vindt. Huis huren in Beuningen niet helemaal wat je zoekt? Kijk dan ook eens naar het aanbod in de nabijgelegen dorpen Ewijk en Winssen, of bekijk het complete overzicht van huurwoningen in de gemeente Beuningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Beuningen?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.643 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 179 m². De bandbreedte liep van €696 tot €3.125 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten; die worden via woningcorporaties toegewezen.
Hoe veilig is Beuningen om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Beuningen met een 8,3 uit 10. In reviews geven bewoners aan nooit onveilige situaties te hebben meegemaakt. Het is een rustige, dorpse omgeving waar relatief weinig incidenten plaatsvinden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Beuningen?
Ongeveer 25% van de woningen in Beuningen is in bezit van woningcorporaties. De wachttijden voor sociale huur in de regio Nijmegen lopen doorgaans op tot meerdere jaren. Voor actuele wachttijden kun je het beste terecht bij de lokale corporatie of het regionale woonruimteverdeelsysteem.
Is Beuningen goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,3 uit 10. Beuningen ligt dicht bij de A73 richting Nijmegen, wat met de auto handig is. Het openbaar vervoer bestaat uit buslijnen naar Nijmegen Centraal. Een eigen auto is voor veel bewoners wel een must voor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer.
Zijn er genoeg scholen in de buurt als ik een huurhuis in Beuningen zoek met kinderen?
Beuningen heeft meerdere basisscholen en de grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners beoordelen het onderwijs met een 7,0. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Nijmegen, dat op zo'n 10 kilometer afstand ligt.
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
