Huurwoningen Beuningen-Centrum, Beuningen
Zoek je een huurwoning in Beuningen-Centrum? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek of deze rustige dorpskern bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Beuningen-Centrum
Beuningen-Centrum is overwegend een huurbuurt: 65% van de ruim 610 woningen wordt verhuurd, tegenover 35% koopwoningen. Van die huurwoningen is 37% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 28% behoort toe aan overige verhuurders (vrije sector en particulier). Dat maakt het een buurt waar sociale huur een stevige basis vormt, maar waar ook particuliere huurwoningen beschikbaar zijn.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden zes woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.737 per maand. De bandbreedte loopt van €895 tot €3.125 per maand, met een gemiddeld oppervlakte van 198 m². Dat komt neer op ongeveer €8,77 per m² per maand. Het kleine aantal transacties betekent dat prijzen sterk kunnen variëren per woning. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in Beuningen-Centrum ligt op €270.000, beduidend lager dan het wijkgemiddelde van €373.000 en het gemeentegemiddelde van €377.000. Dat verschil weerspiegelt het karakter van de buurt: meer corporatiewoningen, kleinere woningen en een ouder woningbestand. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Beuningen-Centrum
Beuningen-Centrum is de kern van het gelijknamige dorp in de gemeente Beuningen, gelegen in de Gelderse Maasstreek tussen Nijmegen en de Maas. Het is een compact, dorps centrum met een mix van oudere rijtjeswoningen, portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, en enkele kleinere appartementencomplexen. De sfeer is rustig en gemeenschappelijk: je woont hier niet anoniem. De buurt telt ruim 1.085 inwoners, waarvan de grootste groep 65-plussers is (ruim 505 personen). Dat kleurt het straatbeeld: het tempo ligt lager, de sociale cohesie is voelbaar en de buurt is ingericht op mensen die er al lang wonen.
Voorzieningen in Beuningen-Centrum
Het centrum van Beuningen beschikt over een compacte winkelstrip langs de Raadhuisstraat en omgeving, met een supermarkt (Jumbo) op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen rijden de meeste bewoners naar Nijmegen. Aan horeca is er een beperkt maar gezellig aanbod: een café, een snackbar en wat kleinere eetgelegenheden. Basisscholen zijn aanwezig in de kern zelf; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Nijmegen of Beuningen-Oost. Sportief zijn er mogelijkheden via lokale verenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen. De Beuningse Plas, een recreatieplas op fietsafstand, biedt in de zomer een aantrekkelijke uitlaatklep. Groenvoorzieningen zijn bescheiden maar aanwezig in de vorm van kleine parkjes en plantsoenen verspreid door de buurt.
Bereikbaarheid
Beuningen-Centrum heeft geen eigen treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Nijmegen Centraal, bereikbaar via buslijn 5 (Connexxion) die regelmatig rijdt en de rit in circa twintig minuten aflegt. Per auto sluit de buurt goed aan op de A73 richting Nijmegen en de N322 richting Druten. Nijmegen centrum is met de auto in tien tot vijftien minuten bereikbaar. Fietsers hebben een goede verbinding via het regionale fietspadennetwerk; de afstand naar het centrum van Nijmegen bedraagt circa dertien kilometer, wat voor de gemiddelde fietser een halfuur is. Parkeren in de buurt is overwegend gratis en vrij beschikbaar op straat, wat een praktisch voordeel is ten opzichte van meer stedelijke buurten.
Bewoners waarderen de rust en de hechte gemeenschap, maar noemen soms het beperkte winkelaanbod en de afhankelijkheid van de auto of bus voor grotere boodschappen als minpunt. Op de buurtpagina van Beuningen-Centrum lees je alle bewonerservaringen en zie je de buurtscores per categorie. Een bewoner schrijft: "Rustig wonen met alles wat je nodig hebt op loopafstand, maar voor grote boodschappen of een avondje uit ga je toch naar Nijmegen."
Vergeleken met naburige buurten heeft Beuningen-Centrum een duidelijk eigen karakter. Beuningen-Centrum Oost is wat nieuwer en gezinsgerichter van opzet. Beuningen-De Haaghe en Beuningen-De Notenhof zijn nieuwere uitbreidingswijken met meer koopwoningen en een jongere bevolking. Wie een huurhuis zoekt in een rustige, dorpse omgeving met een lage WOZ-waarde en een sterke corporatiesector, zit in Beuningen-Centrum op het juiste adres. Wie meer dynamiek en nieuwbouw wil, kijkt beter naar die aangrenzende buurten.
Past een huurwoning in Beuningen-Centrum bij jou?
Beuningen-Centrum spreekt vooral senioren en kleinere huishoudens aan: 395 van de 612 huishoudens zijn eenpersoons, en de 65-plus groep domineert. Starters die een betaalbaar appartement huren in Beuningen-Centrum willen, kunnen terecht bij de woningcorporatie, maar moeten rekening houden met wachtlijsten. Voor vrije sector huurwoningen in Beuningen-Centrum liggen de prijzen gemiddeld op €1.737 per maand, wat voor een ruime woning is maar niet voor iedereen haalbaar. Reageer snel als er iets te huur staat: het aanbod is beperkt en woningen gaan snel weg. Schrijf je ook in bij de lokale woningcorporatie voor sociale huur. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Beuningen-Centrum bekijken als alternatief. Houd er rekening mee dat de arbeidsparticipatie in de buurt met 53% lager ligt dan het gemeentegemiddelde, wat samenhangt met de oudere bevolkingsopbouw.
Wat bewoners zeggen over Beuningen-Centrum
Bewoners waarderen Beuningen-Centrum om zijn rust, herkenbaarheid en de korte lijnen in de gemeenschap. De buurt scoort goed op veiligheidsgevoel en sociale sfeer, maar minder op aanbod van winkels en uitgaansmogelijkheden. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Je kent je buren hier nog echt, dat is tegenwoordig niet vanzelfsprekend." De lagere WOZ-waarde en het grote aandeel corporatiewoningen zorgen voor een gemengde maar stabiele bevolkingssamenstelling. Bekijk alle scores en beoordelingen op de buurtpagina van Beuningen-Centrum, waar bewoners per categorie hun ervaringen delen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Beuningen-Centrum
Wil je wonen in Beuningen-Centrum vergelijken met andere opties in de omgeving? Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Beuningen, of verken andere kernen in de gemeente zoals Ewijk en Winssen, die een rustiger en groener karakter hebben. Voor een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Beuningen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Beuningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Beuningen-Centrum, Beuningen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Beuningen-Centrum de afgelopen twaalf maanden op €1.737 per maand, met een bandbreedte van €895 tot €3.125 per maand. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen was 198 m², wat neerkomt op circa €8,77 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daar gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Beuningen-Centrum?
Ja, 37% van de woningvoorraad in Beuningen-Centrum is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een substantieel deel van de ruim 610 woningen. Voor een sociale huurwoning in Beuningen-Centrum schrijf je je in bij Woonwaarts, de actieve woningcorporatie in deze regio. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in de gemeente Beuningen is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Beuningen-Centrum te wonen?
Beuningen-Centrum is een rustige, dorpse buurt met een hechte gemeenschap. De bevolking is relatief oud: meer dan de helft van de 1.085 inwoners is 65-plus. Bewoners waarderen de rust, het veiligheidsgevoel en de sociale sfeer, maar noemen het beperkte winkelaanbod als nadeel. Voor grotere boodschappen of uitgaan zijn de meeste bewoners aangewezen op Nijmegen.
Is Beuningen-Centrum geschikt voor senioren die een woning willen huren?
Beuningen-Centrum is bij uitstek geschikt voor senioren: meer dan 505 van de 1.085 inwoners is 65-plus en de buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (395 in totaal). Het woningaanbod bestaat deels uit appartementen en kleinere huurhuizen, en de buurt is rustig en overzichtelijk. Via de woningcorporatie zijn er ook specifieke seniorenwoningen beschikbaar, maar inschrijven op tijd is verstandig vanwege de wachtlijsten.
Hoe is de bereikbaarheid van Beuningen-Centrum?
Beuningen-Centrum heeft geen eigen treinstation. Met de bus (lijn 5 richting Nijmegen) ben je in circa twintig minuten bij station Nijmegen Centraal. Per auto is Nijmegen in tien tot vijftien minuten bereikbaar via de A73 en N322. Fietsers kunnen via het regionale fietspadennetwerk in ongeveer dertig minuten het centrum van Nijmegen bereiken. Parkeren in de buurt is gratis en doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Beuningen-Centrum?
In Beuningen-Centrum vind je een Jumbo supermarkt, een aantal kleine horecagelegenheden en basisscholen binnen de kern. Voor voortgezet onderwijs, uitgebreid winkelen of ziekenhuiszorg zijn bewoners aangewezen op Nijmegen. Recreatief is de Beuningse Plas op fietsafstand een populaire bestemming. Lokale sportverenigingen bieden mogelijkheden voor voetbal, tennis en zwemmen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Beuningen-Centrum?
Het vrije sector aanbod in Beuningen-Centrum is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts zes woningen verhuurd. Dat kleine aanbod betekent dat woningen die te huur komen snel worden opgepikt. Reageer dus snel als je een geschikte huurwoning ziet, zorg dat je inkomensdocumenten en referenties klaar hebt, en overweeg ook om je in te schrijven bij de woningcorporatie voor sociale huur als langetermijnoptie.
