Huurwoningen Bloemenbuurt, Haarlem

Huurprijzen en marktcijfers Bloemenbuurt, Haarlem

In de Bloemenbuurt bestaat 42% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 58% koopwoningen. Van alle woningen is 28% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 14% behoort tot de vrije sector bij overige verhuurders. Wie een woning wil huren in Bloemenbuurt in de vrije sector, rekent gemiddeld op een huurprijs van €2.703 per maand (excl. sociale huur, gebaseerd op 13 verhuurtransacties in de afgelopen 12 maanden). De bandbreedte loopt van €901 tot €4.000 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². Dat komt neer op circa €26 per m² per maand. De gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemenbuurt ligt op €519.000, wat boven het Haarlems gemiddelde van €480.000 ligt, maar onder het wijkgemiddelde van Duinwijk (€613.000). De Bloemenbuurt bevindt zich daarmee in een middensegment binnen de wijk: duurder dan het stedelijk gemiddelde van Haarlem, maar toegankelijker dan de duurste delen van Duinwijk. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijks bijgewerkte gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.

Wonen in Bloemenbuurt, Haarlem

De Bloemenbuurt is een rustige, groene woonbuurt in het westelijke deel van Haarlem, ingeklemd tussen de duinrand en de stedelijke uitlopers richting het centrum. De naam zegt het al: de straten zijn vernoemd naar bloemen en planten, wat de buurt een herkenbaar, bijna dorps karakter geeft. De bebouwing bestaat voornamelijk uit jaren-vijftig en jaren-zestig rijtjeswoningen en vrijstaande woningen, aangevuld met een kleiner aandeel portiekflats en appartementen uit dezelfde periode. De woningen zijn overwegend goed onderhouden en hebben in veel gevallen een tuin, wat in combinatie met de brede, boomrijke straten zorgt voor een open en groen straatbeeld.

Met 1.300 inwoners en 714 woningen is de Bloemenbuurt compact maar niet anoniem. De grootste groep bewoners is 45 tot 65 jaar oud, gevolgd door de groep 25 tot 45 jaar. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (405 van de huishoudens), wat aansluit bij het bredere beeld van Haarlem als stad die ook alleenwonenden aantrekt. Het opleidingsniveau is hoog: 64% van de bewoners is hoogopgeleid, en het gemiddeld inkomen van €47.600 ligt ruim boven het Haarlems gemiddelde van €42.900.

Voorzieningen in de Bloemenbuurt

De dagelijkse boodschappen doe je in de Bloemenbuurt zelf of in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich een Albert Heijn aan de Zijlweg, en ook de Koninginnebuurt en het centrum van Haarlem zijn per fiets snel bereikbaar voor een ruimer winkelaanbod. Basisscholen in de omgeving bedienen de jongere bewoners, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen bereikbaar in de aangrenzende wijken. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van de Haarlemmerhout, het grote stadspark op fietsafstand, en de duinen aan de westkant bieden wandel- en fietsmogelijkheden direct voor de deur. Huisartsen en apothekers zijn aanwezig in de bredere omgeving van Duinwijk.

Bereikbaarheid

Station Haarlem ligt op circa 10 tot 15 minuten fietsen vanuit de Bloemenbuurt, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 20 minuten) en Leiden. Meerdere buslijnen rijden via de Zijlweg en de Wagenweg richting het centrum en het station. Met de auto is de A9 bereikbaar via de Schipholweg of de Westelijke Randweg, wat de Bloemenbuurt relatief goed ontsluit richting Amsterdam en Schiphol. Parkeren in de buurt zelf is veelal mogelijk met een parkeervergunning; controleer de actuele parkeerregulering via de gemeente Haarlem. Fietsers hebben het goed: het centrum van Haarlem is in een kwartier bereikbaar, en de duinen liggen nog dichterbij.

Bewoners waarderen de rust en de groene uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Bloemenbuurt schrijft een bewoner: "Het is hier aangenaam rustig, je kent je buren en de straten zijn schoon. Alleen voor jongeren is het wat stil." Dat geeft meteen ook het eerlijke beeld: wie drukte en levendigheid zoekt, vindt die eerder in de Oude Stad of het Haarlemmerhoutkwartier. Nabijgelegen buurten als Ramplaankwartier en Oosterduin hebben een vergelijkbaar groen karakter maar een iets andere bebouwingsstructuur en soms lagere huurprijzen. Wie overweegt een appartement huren in Bloemenbuurt, doet er goed aan ook het aanbod in deze buurten te vergelijken.

Past huren in Bloemenbuurt bij jou?

De Bloemenbuurt is het meest geschikt voor bewoners die rust, groen en een goed bereikbare ligging combineren willen. De hoge WOZ-waarden en vrije-sectorhuurprijzen maken dit geen goedkope keuze: wie een huurhuis zoekt met een kleiner budget, bekijkt beter de beschikbare huurwoningen in omliggende buurten of schrijft zich in voor sociale huur. Voor wie de middelen heeft, biedt de buurt een stabiele, prettige woonomgeving met een hoog opgeleide buurgemeenschap en goede verbindingen. Als alternatief is ook het aanbod van koopwoningen in Bloemenbuurt het overwegen waard, zeker gezien de relatief gunstige WOZ-waarde ten opzichte van de rest van Duinwijk. Reageer snel op aanbod: het vrije-sectoraanbod in deze buurt is beperkt (13 verhuurtransacties in een jaar) en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bereid huurcontractdocumenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring van tevoren voor.

Wat bewoners zeggen over Bloemenbuurt

Bewoners van de Bloemenbuurt beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met hoge scores op leefomgeving, veiligheid en groenvoorziening. Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte horeca- en winkelaanbod direct in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het als: "Rustig wonen met alles op fietsafstand, maar voor een avondje uit moet je toch echt naar het centrum." Bekijk alle beoordelingen, deelscores en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Bloemenbuurt. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Bloemenbuurt

Twijfel je of de Bloemenbuurt de juiste keuze is, of wil je weten wat er te huur staat in de omgeving? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Vergelijk het aanbod in naburige buurten als Veldzigt of Tuinbouwgebied-noord voor een ander prijsniveau, of bekijk het bredere aanbod van huurwoningen in Duinwijk als je flexibel bent over de exacte locatie binnen de wijk. Voor een volledig overzicht van woning huren in de stad, zie alle huurwoningen in Haarlem.