Huurwoningen Borgele, Deventer
Zoek je een huurwoning in Borgele? Bekijk hieronder het actuele aanbod en ontdek of deze rustige Deventer-buurt bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Borgele, Deventer
Borgele is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 69% van de ruim 1.960 woningen is een huurwoning. Dat is opvallend hoog vergeleken met het Deventer-gemiddelde. Wie een koopwoning zoekt, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Borgele, maar de huurmarkt domineert hier duidelijk het straatbeeld. Het overgrote deel van de huurwoningen (66% van de totale voorraad) is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur de toon zet in Borgele. Slechts 3% valt bij overige verhuurders, dus het vrije sector aanbod is beperkt.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd voor gemiddeld €960 per maand. Omdat het om één transactie gaat, is de bandbreedte €960 tot €960 per maand. Dit geeft een indicatie, maar het aanbod wisselt sterk. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen voor de meest recente stand van zaken. De WOZ-waarde in Borgele ligt op gemiddeld €261.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Borgele en Platvoet (€275.000) en aanzienlijk lager dan het Deventer-gemiddelde van €324.000. Borgele is daarmee een van de meer betaalbare buurten in de stad, ook al zegt de WOZ-waarde weinig over de feitelijke huurprijzen in de sociale sector.
Wonen in Borgele, Deventer
Borgele is een naoorlogse woonbuurt aan de westkant van Deventer, opgebouwd in de jaren vijftig, zestig en zeventig. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, veel groen tussen de bebouwing en een mix van portiekflats, galerijflats en rijtjeswoningen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar juist door de rust en de overzichtelijkheid. Wie een appartement huren in Borgele overweegt, vindt hier relatief ruime woningen voor Deventer-begrippen, al zijn de meeste flats gedateerd van bouw en uitstraling.
De grootste leeftijdsgroep in Borgele bestaat uit 65-plussers (ruim 1.100 van de 3.660 inwoners), wat de rustige sfeer van de buurt mede verklaart. Eenpersoonshuishoudens zijn met 1.000 stuks de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat past bij het woningtype: veel kleinere appartementen en flats die geschikt zijn voor alleenwonenden en ouderen.
Voorzieningen in Borgele
Dagelijkse boodschappen doe je in Borgele zonder veel omwegen. In en direct rondom de buurt zijn supermarkten bereikbaar, waaronder een Jumbo aan de Borgelerweg. Voor uitgebreider winkelen is het centrum van Deventer op de fiets goed te bereiken. Borgele heeft een eigen basisschoolvoorziening en er zijn meerdere scholen in de directe omgeving bereikbaar voor gezinnen met kinderen. Sportief gezien biedt de buurt toegang tot groenstroken en speelveldjes, en het Borgelepark geeft de wijk letterlijk lucht. Voor sportclubs en zwemmen is men aangewezen op voorzieningen elders in Deventer, maar die zijn op de fiets prima te bereiken. Zorgvoorzieningen zijn aanwezig in de wijk, wat mede de aantrekkingskracht voor ouderen verklaart.
Bereikbaarheid
Station Deventer ligt op ongeveer twee tot drie kilometer van Borgele, goed bereikbaar per fiets of met de bus. Vanuit het station rij je in circa twintig minuten naar Zutphen en in zo'n veertig minuten naar Apeldoorn of Zwolle. Met de auto sluit Borgele aan op de N348 richting Zutphen en de A1 richting Amsterdam en Arnhem is via de N348 en de randwegen goed te bereiken. Parkeren is in Borgele overwegend gratis op straat, zonder vergunningplicht, wat voor autorijders een praktisch voordeel is ten opzichte van buurten dichter bij het centrum zoals de Binnenstad of Voorstad, waar parkeerdruk hoger ligt. Per fiets is het centrum van Deventer in een kwartier te bereiken via de Borgelerweg of de Snipperlingsdijk.
Bewoners waarderen Borgele vooral om de rust, de ruimte en de bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Op de buurtpagina van Borgele lees je wat bewoners zelf zeggen over wonen in deze buurt. Een veelgehoord geluid is dat de buurt "rustig en overzichtelijk" is, maar dat de verouderde woningvoorraad en de beperkte horeca in de buurt zelf als minpunt worden gezien. Wie levendigheid zoekt, zal die in Borgele zelf minder vinden dan in wijken als Zandweerd of De Hoven.
Past huren in Borgele bij jou als huurder?
Borgele trekt vooral alleenwonenden, ouderen en mensen die bewust kiezen voor rust en betaalbaarheid. De buurt is minder geschikt voor wie op zoek is naar een bruisend nachtleven of een divers horecaanbod op loopafstand. Beschikbare huurwoningen in de vrije sector zijn schaars: het aanbod is beperkt en de sociale huurwoningen kennen wachtlijsten. Wie een sociale huurwoning zoekt, doet er verstandig aan zich in te schrijven bij woningcorporatie Rentree of Ieder1, de grootste verhuurders actief in Deventer. Reageer snel als er een huurhuis te huur staat in Borgele, want het aanbod verdwijnt snel. Als alternatief kun je ook kijken naar het aanbod in de buurgemeente of buurtje Platvoet, dat direct grenst aan Borgele en een vergelijkbaar karakter heeft. Voor wie koopt interessanter is, biedt de pagina met koopwoningen in Borgele een goed overzicht van het alternatieve aanbod.
Wat bewoners zeggen over Borgele
Bewoners van Borgele omschrijven hun buurt als rustig en groen, met een goede mix van oud en jong, al is het overwicht van ouderen duidelijk merkbaar in het straatbeeld. Een bewoner schrijft: "Borgele is een fijne, stille buurt om te wonen, maar als je wat meer reuring wilt, moet je echt naar het centrum fietsen." Dat beeld past bij de cijfers: een hoge 65-plus populatie, veel eenpersoonshuishoudens en een arbeidsparticipatie van 56%, iets onder het Deventer-gemiddelde. Lees alle ervaringen en bewonerscores op de buurtpagina van Borgele, waar bewoners ook scores geven per categorie zoals veiligheid, groen en voorzieningen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Borgele
Wie twijfelt tussen verschillende buurten in Deventer, kan Borgele goed vergelijken met omliggende gebieden. De buurt Platvoet grenst direct aan Borgele en heeft een vergelijkbaar naoorlogs karakter, maar een iets andere bevolkingssamenstelling. Wil je meer stedelijke dynamiek, dan zijn De Hoven of de Binnenstad interessantere opties, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Voor een volledig overzicht van het huurmarktaanbod in de omgeving, bekijk de huurwoningen in Borgele en Platvoet als wijkpagina, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Deventer. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Deventer. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Borgele, Deventer?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Borgele het afgelopen jaar op €960 per maand, op basis van één geregistreerde verhuring. De bandbreedte was €960 tot €960 per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Bekijk bovenaan de pagina de actuele huurprijzen voor de laatste stand van zaken.
Zijn er sociale huurwoningen in Borgele?
Ja, Borgele heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 66% van de totale woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Wie een sociale huurwoning zoekt, kan zich inschrijven bij woningcorporaties Rentree of Ieder1, die actief zijn in Deventer. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Deventer is groot.
Hoe is het om in Borgele te wonen?
Borgele is een rustige, naoorlogse woonbuurt aan de westkant van Deventer met veel groen en een overzichtelijke opzet. De buurt heeft een ouder karakter: de grootste bevolkingsgroep bestaat uit 65-plussers en eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid, maar missen soms levendigheid en een divers horecaanbod direct in de buurt.
Is Borgele geschikt voor senioren als huurder?
Borgele is zeker aantrekkelijk voor senioren: meer dan 1.100 van de 3.660 inwoners is 65 jaar of ouder, en de buurt heeft een rustig karakter met zorgvoorzieningen in de nabijheid. Veel woningen zijn appartementen of gelijkvloerse flats die goed passen bij ouderen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loopafstand aanwezig.
Hoe is de bereikbaarheid van Borgele?
Borgele is per fiets in ongeveer een kwartier verbonden met het centrum van Deventer en het treinstation. Met de bus zijn er verbindingen richting het stadscentrum. Met de auto is de N348 snel bereikbaar, die aansluit op de A1 richting Amsterdam en Arnhem. Parkeren in Borgele is overwegend gratis op straat, zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Borgele?
In en direct rondom Borgele zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een Jumbo supermarkt aan de Borgelerweg. Er zijn basisscholen in de buurt bereikbaar voor gezinnen. Het Borgelepark biedt groenruimte voor recreatie. Voor uitgebreider winkelen, sport en horeca is men aangewezen op het centrum van Deventer, dat op de fiets goed te bereiken is.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Borgele?
Het vrije sector aanbod in Borgele is beperkt: het merendeel van de woningen is sociale huur via woningcorporaties. Als er een woning huren in Borgele mogelijk is via de vrije sector, is het verstandig snel te reageren. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen voor de meest recente gegevens. Voor sociale huur gelden inschrijftijden en wachtlijsten bij de corporaties.
