Huurwoningen Borgele en Platvoet, Deventer
Zoek je een huurwoning in Borgele en Platvoet? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat deze rustige Deventer wijk te bieden heeft.
Huren in Borgele en Platvoet: een sociale huurwijk met weinig vrije sector
Borgele en Platvoet is een wijk waar huren de norm is: 61% van de ruim 2.700 woningen is een huurwoning, en verreweg het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (58%). De vrije sector is hier dan ook klein. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 2 vrije sector huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.080 per maand en een bandbreedte van €960 tot €1.200 per maand. Dat zijn jaargemiddelden exclusief sociale huur en kamers. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Borgele en Platvoet ligt op gemiddeld €275.000, wat duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €324.000 voor Deventer ligt. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: overwegend betaalbare, functionele woningbouw zonder de premiumuitstraling van sommige andere Deventer wijken. Het gemiddeld inkomen van €30.500 per huishouden ligt eveneens onder het gemeentegemiddelde van €35.200. Wie een huurhuis zoekt via de sociale sector, heeft hier de meeste kans, maar moet rekening houden met wachttijden. Huurwoningen in Borgele en Platvoet in de vrije sector zijn schaars en komen zelden beschikbaar.
Rustig, groen en verrassend hecht: bewoners over hun wijk
Op de wijkpagina van Borgele en Platvoet staat een bewonersscore van 8,4 op 10, gebaseerd op reviews van mensen die er daadwerkelijk wonen. Dat is een stevige score, en als je de reviews leest, begrijp je waarom. Eric Slim omschrijft de wijk als "prettig en rustig" en benadrukt dat de natuur op loopafstand ligt, terwijl je op de fiets binnen tien minuten in de historische binnenstad van Deventer bent. Dat is een combinatie die je in veel stadse wijken niet vindt. Zijn enige kritiekpunt: de buurt is te klein voor een eigen supermarkt, wat voor dagelijkse boodschappen even doorfietsen of rijden betekent.
Noah, die er pas recent is komen wonen, bevestigt dat beeld. Hij had volgens eigen zeggen al vanaf dag één een goede klik met de buurtbewoners en typeert de sfeer als rustig en fijn. De bereikbaarheid via een nabijgelegen bushalte richting het station compenseert deels het gebrek aan winkels op loopafstand. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 9,5, en ook gemeenschapsgevoel (8,5) en groen (8,5) worden goed beoordeeld. Voorzieningen scoren met een 7,0 het laagst, wat aansluit bij wat bewoners zelf aangeven: voor een supermarkt of uitgebreid winkelaanbod ben je aangewezen op omliggende wijken of het centrum.
De twee deelbuurten hebben elk hun eigen karakter. Borgele is de wat grotere en meer stedelijk ingerichte kant, terwijl Platvoet bekendstaat om zijn rustiger, bijna dorps aandoend sfeer aan de rand van de stad. Wie huren in Borgele en Platvoet overweegt, doet er goed aan beide buurten te verkennen, want de beleving kan per straat flink verschillen. De wijk telt relatief veel 65-plussers (de grootste leeftijdsgroep met ruim 1.400 inwoners) en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de kalme, overzichtelijke sfeer. Dat is een pluspunt voor wie rust zoekt, maar minder aantrekkelijk als je een bruisend sociaal leven op straatniveau verwacht.
Huren in Borgele en Platvoet: voor wie past dit wel en voor wie niet?
Woning huren in Borgele en Platvoet is vooral interessant voor mensen die rust, groen en een hechte buurtsfeer belangrijker vinden dan een volledig voorzieningenpakket op loopafstand. Ouderen, rustzoekers en mensen met een auto of fiets die niet afhankelijk zijn van winkels om de hoek passen goed in deze wijk. Voor jonge starters die een bruisende omgeving zoeken of voor gezinnen die waarde hechten aan een supermarkt en scholen vlakbij, zijn wijken als Keizerslanden of de Binnenstad mogelijk een betere match. Overweeg je te kopen in plaats van huren? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Borgele en Platvoet, want met 39% koopwoningen is er ook in dat segment keuze.
Actueel huuraanbod in Borgele en Platvoet en omliggende wijken
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een appartement huren in Borgele en Platvoet kunt vergelijken op prijs, maar ook op leefbaarheid. Staat er in deze wijk niets beschikbaar of zoek je iets met meer voorzieningen? Bekijk dan het aanbod in de aangrenzende wijk De Hoven, of verbreed je zoekopdracht naar Zandweerd en Voorstad. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Deventer kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer informatie over de gemeente vind je op de officiële website van de gemeente Deventer.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Borgele en Platvoet?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Borgele en Platvoet de afgelopen twaalf maanden op €1.080 per maand, met een bandbreedte van €960 tot €1.200 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden in die periode slechts 2 woningen verhuurd. Voor sociale huurwoningen gelden andere prijzen en wachttijden via de woningcorporatie.
Hoe lang zijn de wachttijden voor sociale huur in Borgele en Platvoet?
Borgele en Platvoet bestaat voor 58% uit corporatiewoningen, wat een groot aandeel is. De wachttijden voor sociale huur in Deventer worden bepaald door de regionale woningcorporatie. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de woningcorporatie die actief is in de regio Deventer. Houd er rekening mee dat de vraag naar sociale huurwoningen in de hele gemeente hoog is.
Is Borgele en Platvoet een veilige wijk om in te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Borgele en Platvoet met een 9,5 op 10, wat een van de hoogste deelscores is. Dat sluit aan bij de rustige, overzichtelijke sfeer die meerdere bewoners omschrijven. De wijk ligt aan de rand van Deventer, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en overzicht.
Hoe bereikbaar is Borgele en Platvoet met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid scoort een 7,5 in de bewonersbeoordelingen. Er is een bushalte in de buurt die richting het station van Deventer rijdt, en op de fiets ben je volgens bewoners binnen tien minuten in de historische binnenstad. Voor mensen zonder auto of fiets is het aanbod aan openbaar vervoer beperkt, maar functioneel voor de dagelijkse verbinding met het centrum.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik een woning huur in Borgele en Platvoet?
Voorzieningen scoren een 7,0 en onderwijs een 8,0 in de bewonersreviews. Er zijn schoolvoorzieningen in de omgeving, maar een supermarkt ontbreekt in de directe buurt, iets wat meerdere bewoners als nadeel noemen. Voor uitgebreidere boodschappen en winkelaanbod ben je aangewezen op omliggende wijken of het centrum van Deventer, op circa tien minuten fietsen.
Ik ervaar de Platvoet als een prettige en rustige buurt. Het ligt aan de rand van Deventer. Terwijl de natuur op loopafstand is, ben je op de fiets binnen 10 minuten in het centrum van de historische binnenstad. Helaas is de buurt te klein voor een supermarkt
Ik ben er pas net komen wonen en ik had al sinds dag 1 een goede klik met de buurtbewoners, de buurt heeft overigens een rustig en fijn sfeertje. De winkel is nog net niet om de hoek, er is een dichtbijzijnde bushalte die richting het station gaat, het is een fijne omgeving om in te wonen, omdat er veel rust en natuur is en de straten zijn erg schoon.
