Huurwoningen Borger-Odoorn

Huren in Borger-Odoorn: een eerlijk beeld van de huurmarkt

Borger-Odoorn is een uitgestrekte plattelandsgemeente in het zuidoosten van Drenthe, met ruim 26.000 inwoners verspreid over tientallen dorpen en gehuchten. De woningmarkt is hier nadrukkelijk koopgericht: 74% van de ruim 11.400 woningen is koopwoning, en slechts 26% is huurwoning. Van dat huursegment is het grootste deel (20% van de totale voorraad) in handen van woningcorporaties, met name Domesta. Slechts zo'n 6% wordt door overige verhuurders aangeboden, wat de vrije sector behoorlijk krap maakt.

In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) zijn de afgelopen twaalf maanden slechts 14 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €1.301 per maand, met een flinke bandbreedte van €500 tot €2.700. Het gemiddelde oppervlak van 130 m² laat zien dat het vaak om ruimere eengezinswoningen of vrijstaande huizen gaat, geen appartementen. Wil je de actuele dagprijs en het huidige aanbod zien? Kijk dan in het overzicht bovenaan deze pagina. Het beperkte aanbod betekent dat je snel moet zijn als er iets vrijkomt. Veel huurders in deze regio wijken uit naar Emmen of de huurmarkt in Assen, waar het aanbod groter is.

Dorpen en wijken: waar kun je het beste huren in Borger-Odoorn?

Borger-Odoorn bestaat niet uit één kern met wijken, maar uit een lappendeken van dorpen met elk een eigen karakter. Het huurwoningaanbod verschilt sterk per dorp. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 7,0 op Buurtje.nl, maar de scores lopen per buurt uiteen. Opvallend hoog scoren de categorieën groen (8,4) en schoonheid (8,1), terwijl voorzieningen (5,3) en onderwijs (5,4) duidelijk achterblijven. Dat is typerend voor een dunbevolkt plattelandsgebied: prachtige natuur, maar voor je dagelijkse boodschappen of een middelbare school moet je soms flink rijden.

Borger, het kloppend hart van de gemeente

Borger is de grootste kern en het bestuurlijke centrum. Hier vind je de meeste voorzieningen: een supermarkt, huisarts, basisscholen en het bekende Hunebedcentrum. Het huurwoningaanbod is relatief het grootst, al blijft het bescheiden. Borger trekt vooral gezinnen en ouderen die de combinatie van dorpsrust en bereikbare voorzieningen waarderen. De N34 richting Emmen en Groningen is dichtbij.

Bronnegerveen, groen en gewaardeerd

Bronnegerveen scoort een 7,6 bij bewoners en dat is niet verwonderlijk. Dit kleine veendorp ten noorden van Borger staat bekend om zijn rust en de directe ligging aan het Nationaal Park Drentsche Aa. Een bewoner omschrijft het als een plek waar je 's ochtends wakker wordt van vogelgeluiden in plaats van verkeer. Als je een huurhuis zoekt in een groene, stille omgeving en je niet erg vindt dat de dichtstbijzijnde supermarkt een autorit vergt, is dit een aanrader.

Drouwenermond, betaalbaar maar basic

Drouwenermond krijgt een 6,2 van bewoners. Dit lintdorp langs het Oranjekanaal is een stuk soberder qua voorzieningen. Er is weinig te doen in het dorp zelf en de gemeenschapsscore (6,9 gemiddeld voor de hele gemeente) is hier eerder lager. Wel kun je hier goedkoper terecht, en het landschap langs het kanaal is onmiskenbaar mooi.

Andere dorpen die de moeite waard zijn om te verkennen: Buinen is een schilderachtig esdorp met monumentale boerderijen, Ees ligt centraal en heeft een actief dorpsleven, en Drouwen is geliefd vanwege het nabijgelegen Drouwenerzand. In de veenkoloniale dorpen zoals 1e Exloërmond en 2e Valthermond is de sfeer anders: langgerekte lintbebouwing, nuchter en praktisch. Bekijk de gemeentepagina van Borger-Odoorn voor alle bewonersreviews en scores per buurt.

Voor wie is een woning huren in Borger-Odoorn geschikt?

Borger-Odoorn is vooral aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor het platteland. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar en bijna de helft van de huishoudens heeft geen thuiswonende kinderen. Het is geen plek voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of een bruisend uitgaansleven zoekt. Een auto is hier vrijwel noodzakelijk. Het gemiddeld inkomen ligt op €33.600 en de arbeidsparticipatie is 62%, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Veel werk is te vinden in de landbouw, toerisme en in nabijgelegen steden als Emmen.

Ben je starter en wil je een appartement huren in Borger-Odoorn? Dan is het aanbod zeer beperkt. De meeste huurwoningen zijn grotere eengezinswoningen. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporatie Domesta via de website van gemeente Borger-Odoorn, maar reken op wachttijden. Zoek je meer stedelijke voorzieningen of een groter aanbod? Dan is het slim om ook naar Coevorden of Hoogeveen te kijken. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000 is dat in deze regio relatief betaalbaar. Bekijk het aanbod koopwoningen in Borger-Odoorn.

Huurwoning zoeken in Borger-Odoorn: zo pak je het aan

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor Borger-Odoorn, aangevuld met buurtscores en echte bewonersreviews zodat je weet wat je kunt verwachten. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel te vinden wat bij je past. Omdat het aanbod in deze gemeente beperkt is, loont het om ook de omliggende gemeenten in de gaten te houden, zoals Aa en Hunze of de bredere regio via de pagina van provincie Drenthe.