Op zoek naar een huurwoning in Bosgebied? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat huren in deze rustige, groene Amersfoortse wijk kost.
Beschikbaar
BeschikbaarBosgebied is een van de duurdere woonwijken van Amersfoort. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €656.000, ruim anderhalf keer zo hoog als het gemeentelijk gemiddelde van €432.000. Dat zegt iets over het kaliber van de woningen hier. Van de 301 woningen in de wijk is 56% huurwoning en 44% koopwoning. Opvallend: er is geen sociale huurvoorraad. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 17 vrije sector huurwoningen verhuurd in Bosgebied, met een gemiddelde huurprijs van €1.356 per maand voor gemiddeld 75 vierkante meter. De bandbreedte liep van €1.041 tot €1.700 per maand. Dit zijn jaargemiddelden in de vrije sector, exclusief sociale huur. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele situatie. Wil je vergelijken met de rest van de stad? Bekijk dan ook het aanbod aan huurwoningen in Amersfoort als geheel.
Bosgebied heeft iets eigens dat je niet in elke Amersfoortse wijk vindt. De naam zegt het al: groen is hier de norm, niet de uitzondering. Bewoners geven de wijk een 9,3 voor groen op Buurtje.nl, de hoogste deelscore van allemaal. De totale bewonersscore komt uit op een 8,4 op basis van reviews. Dat is hoog, maar het beeld is genuanceerd.
Bewoner Michael Zwerts omschrijft het treffend: "Een buurt waarin je op stand woont." Hij woont er drie jaar en heeft naar eigen zeggen geen noemenswaardige problemen meegemaakt. Tegelijk geeft hij aan dat winkelvoorzieningen relatief ver weg liggen. Dat is een eerlijk punt. Bosgebied grenst aan bos en natuur, niet aan een winkelstraat. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op andere wijken of de auto. De bereikbaarheidsscore van 7,7 is dan ook de laagste van alle deelscores, wat consistent is met die ervaring. Een andere reviewer vat het kernachtig samen: "Niet voorspelbaar, maar ook geen verrassingen." Dat klinkt als een wijk die rustig is zonder saai te zijn.
De gemeenschapsscore van 8,7 en de huisvestingsscore van eveneens 8,7 geven aan dat bewoners tevreden zijn over zowel de sociale sfeer als de kwaliteit van de woningen zelf. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Bosgebied. De wijk valt uiteen in een aantal buurten met elk hun eigen karakter. Zo heeft Birkhoven / Bokkeduinen een sterk recreatief profiel dankzij het aangrenzende landgoed, terwijl Vlasakkers en Zon en Schild een wat ander woonmilieu bieden. Het loont om per buurt te kijken wat er beschikbaar is.
Demografisch gezien is Bosgebied een volwassen wijk. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (475 van de 1.775 inwoners), gevolgd door de groep 25 tot 45 jaar. Het aandeel gezinnen met kinderen is beperkt. De wijk heeft een hoog opgeleid profiel (33% hoogopgeleid) en een gemiddeld inkomen van €51.000, ruim boven het Amersfoortse gemiddelde van €41.400. Dat kleurt ook het type huurder dat hier past. Kijk voor vergelijkbare informatie ook eens naar de gemeente-website van Amersfoort voor actuele wijkprofielen en gemeentelijke plannen.
Huren in Bosgebied past het beste bij mensen die rust, ruimte en groen boven stedelijke levendigheid stellen. Denk aan werkenden met een goed inkomen die bewust kiezen voor een rustige woonomgeving, of aan 65-plussers die al in de wijk wonen en hier willen blijven. Voor starters of mensen met een krappe beurs is de wijk minder geschikt: er is geen sociale huurvoorraad, de vrije sector huurprijzen liggen gemiddeld op €1.356 per maand, en het aanbod is beperkt. Wie een huurhuis zoekt met meer stedelijke dynamiek en betere bereikbaarheid, kan ook kijken naar wijken als Stadskern of het opkomende Eemkwartier. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bosgebied als alternatief.
Het aanbod huurwoningen in Bosgebied is beperkt: er wisselen jaarlijks maar een handvol woningen van huurder. Via Buurtje.nl zie je bovenaan deze pagina hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn, wat de actuele gemiddelde huurprijs is en hoe snel woningen worden verhuurd. Wil je een appartement huren in Bosgebied maar is er niets beschikbaar? Bekijk dan ook aangrenzende opties zoals Soesterkwartier of Nederberg voor vergelijkbare woonmilieus in Amersfoort.
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Niet voorspelbaars, maar ook geen verassingen.
Heerlijk wonenhier lekker rustig
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs voor een vrije sector woning in Bosgebied op €1.356 per maand, voor gemiddeld 75 vierkante meter. De prijzen varieerden tussen €1.041 en €1.700 per maand. Er is geen sociale huurvoorraad in de wijk, dus alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Nee. In Bosgebied zijn geen corporatiewoningen beschikbaar. De volledige huurvoorraad, goed voor 56% van de 301 woningen, is in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie een sociale huurwoning zoekt in Amersfoort, zal in andere wijken moeten zoeken.
Bewoners beoordelen de veiligheid in Bosgebied met een 8,3 op 10. Een langdurige bewoner geeft aan in drie jaar geen noemenswaardige problemen te hebben meegemaakt. De totale bewonersscore op Buurtje.nl bedraagt 8,4, wat Bosgebied tot een van de beter beoordeelde wijken van Amersfoort maakt.
Bereikbaarheid is het zwakste punt van Bosgebied: bewoners geven hiervoor een 7,7, de laagste deelscore. De wijk ligt relatief ver van winkelcentra en dagelijkse voorzieningen. Een auto is praktisch vrijwel onmisbaar. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer of dichtbij winkels wil wonen, doet er goed aan dit mee te wegen bij de keuze om hier een woning te huren.
Bosgebied trekt vooral bewoners die rust en groen waarderen boven stedelijke levendigheid. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus, gevolgd door de groep 25 tot 45 jaar. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt op €51.000, ruim boven het Amersfoortse gemiddelde. Gezien de huurprijzen en het ontbreken van sociale huur is de wijk minder geschikt voor starters of mensen met een beperkt budget.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
